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1.招标条件

本招标项目柘荣汽车站三旧改造（新财富广场）项目已由柘荣县发展和改革局以闽发改备[2024]J070077号文批准建设，建设单位为福建省宁德市汽车运输集团有限公司， 建设资金来源企业自筹，招标人为福建省宁德市汽车运输集团有限公司，委托的招标代理单位为宁德经纬招标代理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1.工程建设地点：福建省宁德市柘荣县双城镇；

2.2.工程建设规模：柘荣汽车站三旧改造（新财富广场）项目规划占地6290.9平方米，新建总面积9159.71平方米平方米，其中计容面积8745.2平方米（酒店4167.62平方米、商业2601.18平方米、娱乐1850.08平方米、配套用房126.32平方米），不计容面积328.73平方米（地下消防水池、泵房）。区域规划容积率1.39，建筑密度39.02%，绿地率15.02%，规划机动车停车位64个，非机动车停车位325个；

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：柘荣汽车站三旧改造（新财富广场）项目具体以工程量清单所包含的内容为准，施工图纸为依据；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

依据项目施工图纸、项目概况及根据《建筑业企业资质标准（建市[2014]159号）2018年第三次修订版》中建筑工程施工总承包资质标准1.4.3三级资质承接范围：建筑面积8万平方米以下的建筑工程；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

依据本招标项目概况及根据注册建造师执业工程规模标准（试行）（建市[2007]171号）中：一般房屋建筑工程，工业、民用与公共建筑工程中型相应规模标准规定，二级注册建造师可担任中小型工程项目负责人：单体建筑面积3000平方米～30000平方米；

用于确定类似工程业绩的相关数据：

无；

2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：29001074（含暂列金1100000元）元；

2.5.工期要求：总工期为312个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6.标段划分（如果有）：无；

2.7.质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》及现行相关规程规范合格标准。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3.本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4.本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的福建省?》亢统窍缃ㄉ枳酆霞喙芊衿教ā钡锹迹┎檠?/span>

3.5.投标人类似工程业绩要求：0个；类似工程业绩是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标