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银利街8号之一d栋

· 2025-02-05

所属单位: 广州市银河经济发展有限公司

资产名称: 银利街8号之一D栋

资产类型: 厂房

资产编号: ZC-440106010001002-00052

建筑面积: 3823.44平方米

占地面积: 0平方米

经营性质: 经营性资产

所有权类型: 集体所有

资产现状: 出租

闲置面积: 0平方米

合同到期时间: 2025-04-30

是否共有或争议: 否

层数:

坐落地址: 银利街8号之一

购置日期:

开始使用日期:

原值:

积累折旧:

净值:

房产所有权人:

房产所有权证号:

关联资源:

征用、出让或转让原因:

资产详细信息描述:

资产图片信息:

录入日期: 2016-07-08

合同编号合同名称合同乙方合同摘要合同总额开始日期结束日期
TH-天河银河202000872银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D1001易淋无65850.322020-12-012024-07-10
TH-天河银河202000876银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D1001易淋无98775.02020-12-012024-07-10
TH-天河银河202000877银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D1002张高亭无8820.02020-12-012021-06-09
TH-天河银河202000878银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D1002张高亭无13230.02020-12-012021-06-09
TH-天河银河202000879银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D1003彭泽扬无30080.02020-12-012022-03-31
TH-天河银河202000880银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D1003彭泽扬无45120.02020-12-012022-03-31
TH-天河银河202000881银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D1005麦哲娜无7520.02020-12-012021-03-31
TH-天河银河202000882银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D1005麦哲娜无11280.02020-12-012021-03-31
TH-天河银河202000883银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D1006林志鑫无3600.02020-12-012021-01-31
TH-天河银河202000884银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D1006林志鑫无5400.02020-12-012021-01-31
TH-天河银河202000885银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D1008齐继泽无26367.02020-12-012021-07-22
TH-天河银河202000886银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D1008齐继泽无39551.02020-12-012021-07-22
TH-天河银河202000887银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D1009陈惠斌无13587.02020-12-012021-07-17
TH-天河银河202000888银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D1009陈惠斌无20381.02020-12-012021-07-17
TH-天河银河202000889银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D1012吕永聪无2489.02020-12-012021-01-16
TH-天河银河202000890银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D1012吕永聪无3733.02020-12-012021-01-16
TH-天河银河202000891银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D1013麦哲娜无6400.02020-12-012021-03-31
TH-天河银河202000892银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D1013麦哲娜无9600.02020-12-012021-03-31
TH-天河银河202000893银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D1015张振鑫无6240.02020-12-012021-03-31
TH-天河银河202000894银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D1015张振鑫无9360.02020-12-012021-03-31
TH-天河银河202000895银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D1016张东颖无70207.1612020-12-012023-01-15
TH-天河银河202000896银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D1016张东颖无105306.02020-12-012023-01-15
TH-天河银河202000897银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D1018龚玉秀无11200.02020-12-012021-06-30
TH-天河银河202000898银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D1018龚玉秀无16800.02020-12-012021-06-30
TH-天河银河202000899银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D1019林晓胜无5523.02020-12-012021-03-14
TH-天河银河202000900银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D1019林晓胜无8284.02020-12-012021-03-14
TH-天河银河202000901银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D1020林晓胜无5523.02020-12-012021-03-14
TH-天河银河202000902银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D1020林晓胜无8283.87022020-12-012021-03-14
TH-天河银河202000903银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D2001刘溢无32880.02020-12-012022-02-28
TH-天河银河202000904银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D2001刘溢无49332.02020-12-012022-02-28
TH-天河银河202000905银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D2002郑国鑫无10805.02020-12-012021-05-20
TH-天河银河202000906银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D2002郑国鑫无16207.2582020-12-012021-05-20
TH-天河银河202000907银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D2005许银妹无35530.02020-12-012022-04-30
TH-天河银河202000908银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D2005许银妹无55179.02020-12-012022-04-30
TH-天河银河202000909银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D2006黄集汇无14000.02020-12-012021-06-30
TH-天河银河202000910银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D2006黄集汇无21000.02020-12-012021-06-30
TH-天河银河202000911银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D2008陈聪聪无34137.02020-12-012021-08-31
TH-天河银河202000912银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D2008陈聪聪无51201.02020-12-012021-08-31
TH-天河银河202000913银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D2009彭泽扬无47168.02020-12-012022-03-31
TH-天河银河202000914银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D2009彭泽扬无73404.02020-12-012022-03-31
TH-天河银河202000915银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D2011、D2012、D2013刘溢无132660.02020-12-012022-02-28
TH-天河银河202000916银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D2011、D2012、D2013刘溢2021.3.1至2022.2.28为13930元/月206958.02020-12-012022-02-28
TH-天河银河202000917银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D2015陈梓锋无14000.02020-12-012021-06-30
TH-天河银河202000918银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D2015陈梓锋无21000.02020-12-012021-06-30
TH-天河银河202000919银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D3001、D3002、D3003、D3005、D3006、D3008、茶水间广州市艺源职业培训学校无1314492.02020-12-012028-06-30
TH-天河银河202000920银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D3001、D3002、D3003、D3005、D3006、D3008、茶水间广州市艺源职业培训学校无1971793.02020-12-012028-06-30
TH-天河银河202000921银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D3009、D3010、D3011、D3012、D3013杨晓杰无1064971.02020-12-012028-06-30
TH-天河银河202000922银利街8号之一银利茶叶博览中心D栋 D3009、D3010、D3011、D3012、D3013杨晓杰无1597417.02020-12-012028-06-30
TH-天河银河201200247银利街8号之一D栋广州市美商华亿投资咨询有限公司28029545.272012-12-012028-06-30
TH-天河银河202300021林耀娜无182460.02023-01-012025-12-31
TH-天河银河202300233林楚敏1、该出租物业按现状竞投和交付,承租方在报名参与竞投之前已了解并接受。出租物业计租面积80平方米，任何与面积相关的费用计算均应以此面积为基础，任何其它方式的测量均不影响对该计租面积的确认，如租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差的，则出租方不予退还租金，承租方也不用多缴误差之租金数额。承租方不得以租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差为由解除合同或要求出租方支付补偿或赔偿；若承租方坚持，则视为承租方根本违约，出租方可单方解除合同，承租方除应承担违约责任外，还应赔偿出租方的损失。2、该出租物业的租金总额由租金（按成交总价*40%）、综合管理费（按成交总价*60%）构成。项目业主单位有权指派其下属公司广州银利茶叶市场经营管理有限公司与承租方签订物业管理合同，由广州银利茶叶市场经营管理有限公司收取该出租物业的综合管理费及设施设备维护费，该出租物业的设施设备维护费为280元/月。3、合同履约保证金为16000元。交易保证金16000元（大写：壹万陆千元整）将转为合同履约保证金。4、竞投人成功竞得的，若未在竞得后2个工作日内携带相关资料到天河区农村集体资产交易中心签订纸质网上交易平台服务协议及广州市天河区农村集体资产交易确认书的，或在竞投结果公示结束后5个工作日内，因竞得人原因，未与项目业主单位签订合同，均视为自动放弃竞得资格，其交纳的交易保证金将由交易服务机构一次性全额不计息转交给项目业主单位，项目业主单位将作全额没收处理。5、竞投人在报名参加竞投前，详细阅读本项目出租交易文件的全部内容并充分认知项目标的物情况，独立做出竞投判断。一经报名，视为竞投人已完全接受出租交易文件的全部规定且已了解项目标的物情况，并认可项目标的物现状，同时愿承担参加竞投所产生的一切风险及责任。21888.02023-11-012024-10-31
TH-天河银河202200049林晓胜无82840.02021-03-152023-12-31
TH-天河银河202400128李泽伟1、该出租物业按现状竞投和交付,承租方在报名参与竞投之前已了解并接受。出租物业计租面积133平方米，任何与面积相关的费用计算均应以此面积为基础，任何其它方式的测量均不影响对该计租面积的确认，如租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差的，则出租方不予退还租金，承租方也不用多缴误差之租金数额。承租方不得以租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差为由解除合同或要求出租方支付补偿或赔偿；若承租方坚持，则视为承租方根本违约，出租方可单方解除合同，承租方除应承担违约责任外，还应赔偿出租方的损失。2、该出租物业的租金总额由租金（按成交总价*40%）、综合管理费（按成交总价*60%）构成。项目业主单位有权指派其下属公司广州银利茶叶市场经营管理有限公司与承租方签订物业管理合同，由广州银利茶叶市场经营管理有限公司收取该出租物业的综合管理费及设施设备维护费，该出租物业的设施设备维护费为280元/月。3、合同履约保证金为27000元。交易保证金27000元（大写：贰万柒仟元整）将转为合同履约保证金。4、竞投人成功竞得的，若未在竞得后2个工作日内携带相关资料到天河区农村集体资产交易中心签订纸质网上交易平台服务协议及广州市天河区农村集体资产交易确认书的，或在竞投结果公示结束后5个工作日内，因竞得人原因，未与项目业主单位签订合同，均视为自动放弃竞得资格，其交纳的交易保证金将由交易服务机构一次性全额不计息转交给项目业主单位，项目业主单位将作全额没收处理。5、竞投人在报名参加竞投前，详细阅读本项目出租交易文件的全部内容并充分认知项目标的物情况，独立做出竞投判断。一经报名，视为竞投人已完全接受出租交易文件的全部规定且已了解项目标的物情况，并认可项目标的物现状，同时愿承担参加竞投所产生的一切风险及责任。42376.02024-06-012025-07-31
TH-天河银河202300023张东颖无155133.02023-01-162025-12-31
TH-天河银河202300022张东颖无103414.02023-01-162025-12-31
TH-天河银河202300020林耀娜无121656.02023-01-012025-12-31
TH-天河银河202300019张伟彬无78456.02023-04-012026-03-31
TH-天河银河202300014麦培旭无66252.02023-01-012025-12-31
TH-天河银河202300012麦哲珊无74064.02023-01-012025-12-31
TH-天河银河202300011林伟龙无151703.02023-01-012025-12-31
TH-天河银河202200171林莉晴1、该出租物业按现状竞投和交付,承租方在报名参与竞投之前已了解并接受。出租物业计租面积83平方米，任何与面积相关的费用计算均应以此面积为基础，任何其它方式的测量均不影响对该计租面积的确认，如租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差的，则出租方不予退还租金，承租方也不用多缴误差之租金数额。承租方不得以租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差为由解除合同或要求出租方支付补偿或赔偿；若承租方坚持，则视为承租方根本违约，出租方可单方解除合同，承租方除应承担违约责任外，还应赔偿出租方的损失。2、该出租物业的租金总额由租金（按成交总价*40%）、综合管理费（按成交总价*60%）构成。项目业主单位有权指派其下属公司广州银利茶叶市场经营管理有限公司与承租方签订物业管理合同，由广州银利茶叶市场经营管理有限公司收取该出租物业的综合管理费。3、合同履约保证金为25000元。交易保证金25000元（大写：贰万伍仟元整）将转为合同履约保证金。4、竞投人成功竞得的，若未在竞得后2个工作日内携带相关资料到天河区农村集体资产交易中心签订纸质网上交易平台服务协议及广州市天河区农村集体资产交易确认书的视为自动放弃竞得资格，或在竞投结果公示结束后5个工作日内，因竞得人原因，未与项目业主单位签订合同，其交纳的交易保证金将由交易服务机构一次性全额不计息转交给项目业主单位，项目业主单位将作全额没收处理。同时竞投项目由项目业主单位收回，另作处理。5、竞投人在报名参加竞投前，详细阅读本项目出租交易文件的全部内容并充分认知项目标的物情况，独立做出竞投判断。一经报名，视为竞投人已完全接受出租交易文件的全部规定且已了解项目标的物情况，并认可项目标的物现状，同时愿承担参加竞投所产生的一切风险及责任。157008.02022-05-012025-04-30
TH-天河银河202200170林莉晴1、该出租物业按现状竞投和交付,承租方在报名参与竞投之前已了解并接受。出租物业计租面积83平方米，任何与面积相关的费用计算均应以此面积为基础，任何其它方式的测量均不影响对该计租面积的确认，如租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差的，则出租方不予退还租金，承租方也不用多缴误差之租金数额。承租方不得以租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差为由解除合同或要求出租方支付补偿或赔偿；若承租方坚持，则视为承租方根本违约，出租方可单方解除合同，承租方除应承担违约责任外，还应赔偿出租方的损失。2、该出租物业的租金总额由租金（按成交总价*40%）、综合管理费（按成交总价*60%）构成。项目业主单位有权指派其下属公司广州银利茶叶市场经营管理有限公司与承租方签订物业管理合同，由广州银利茶叶市场经营管理有限公司收取该出租物业的综合管理费。3、合同履约保证金为25000元。交易保证金25000元（大写：贰万伍仟元整）将转为合同履约保证金。4、竞投人成功竞得的，若未在竞得后2个工作日内携带相关资料到天河区农村集体资产交易中心签订纸质网上交易平台服务协议及广州市天河区农村集体资产交易确认书的视为自动放弃竞得资格，或在竞投结果公示结束后5个工作日内，因竞得人原因，未与项目业主单位签订合同，其交纳的交易保证金将由交易服务机构一次性全额不计息转交给项目业主单位，项目业主单位将作全额没收处理。同时竞投项目由项目业主单位收回，另作处理。5、竞投人在报名参加竞投前，详细阅读本项目出租交易文件的全部内容并充分认知项目标的物情况，独立做出竞投判断。一经报名，视为竞投人已完全接受出租交易文件的全部规定且已了解项目标的物情况，并认可项目标的物现状，同时愿承担参加竞投所产生的一切风险及责任。104676.02022-05-012025-04-30
TH-天河银河202200050陈聪聪无162716.02021-09-012023-12-31
TH-天河银河202200051陈聪聪无108480.02021-09-012023-12-31
TH-天河银河202200047龚玉秀无73740.02021-07-012023-12-31
TH-天河银河202200046龚玉秀无49164.02021-07-012023-12-31
TH-天河银河202200045张振鑫无79347.02021-04-012023-12-31
TH-天河银河202200044张振鑫无52899.02021-04-012023-12-31
TH-天河银河202200043麦哲佳无81378.02021-04-012023-12-31
TH-天河银河202200042麦哲佳无54258.02021-04-012023-12-31
TH-天河银河202200040林志鑫无97276.02021-02-012023-12-31
TH-天河银河202200041林志鑫无64858.02021-02-012023-12-31
TH-天河银河202200039麦哲娜无95628.02021-04-012023-12-31
TH-天河银河202200038麦哲娜无63738.02021-04-012023-12-31
TH-天河银河202200036张高亭无66105.02021-06-102023-12-31
TH-天河银河202200037张高亭无44068.02021-06-102023-12-31
TH-天河银河202100300林冬勇1、该出租物业按现状（包括水电，消防设施，如需增容及报批，由承租方自行办理，费用由承租方负责，责任自负，与出租方无关）竞投和交付,承租方在报名参与竞投之前已了解并接受。出租物业计租面积约80平方米，任何与面积相关的费用计算均应以此面积为基础，任何其它方式的测量均不影响对该计租面积的确认，如租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差的，则出租方不予退还租金，承租方也不用多缴误差之租金数额。承租方不得以租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差为由解除合同或要求出租方支付补偿或赔偿；若承租方坚持，则视为承租方根本违约，出租方可单方解除合同，承租方除应承担违约责任外，还应赔偿出租方的损失。2、该出租物业的租金总额由租金（按成交总价*40%）、综合管理费（按成交总价*60%）构成。项目业主单位有权指派其下属公司广州银利茶叶市场经营管理有限公司与承租方签订物业租赁合同和物业管理合同，由广州银利茶叶市场经营管理有限公司收取该出租物业的租金及综合管理费。3、合同履约保证金为15800元。交易保证金15800元（大写：壹万伍仟捌佰元整）将转为合同履约保证金。4、竞投人成功竞得的，若未在竞得后2个工作日内携带相关资料到天河区农村集体资产交易中心签订纸质网上交易平台服务协议及广州市天河区农村集体资产交易确认书的视为自动放弃竞得资格，或在竞投结果公示结束后5个工作日内，因竞得人原因，未与项目业主单位签订合同，其交纳的交易保证金将由交易服务机构一次性全额不计息转交给项目业主单位，项目业主单位将作全额没收处理。同时竞投项目由项目业主单位收回，另作处理。5、竞投人在报名参加竞投前，详细阅读本项目出租交易文件的全部内容并充分认知项目标的物情况，独立做出竞投判断。一经报名，视为竞投人已完全接受出租交易文件的全部规定且已了解项目标的物情况，并认可项目标的物现状，同时愿承担参加竞投所产生的一切风险及责任。31680.02022-01-012022-12-31
TH-天河银河202100299林冬勇1、该出租物业按现状（包括水电，消防设施，如需增容及报批，由承租方自行办理，费用由承租方负责，责任自负，与出租方无关）竞投和交付,承租方在报名参与竞投之前已了解并接受。出租物业计租面积约80平方米，任何与面积相关的费用计算均应以此面积为基础，任何其它方式的测量均不影响对该计租面积的确认，如租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差的，则出租方不予退还租金，承租方也不用多缴误差之租金数额。承租方不得以租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差为由解除合同或要求出租方支付补偿或赔偿；若承租方坚持，则视为承租方根本违约，出租方可单方解除合同，承租方除应承担违约责任外，还应赔偿出租方的损失。2、该出租物业的租金总额由租金（按成交总价*40%）、综合管理费（按成交总价*60%）构成。项目业主单位有权指派其下属公司广州银利茶叶市场经营管理有限公司与承租方签订物业租赁合同和物业管理合同，由广州银利茶叶市场经营管理有限公司收取该出租物业的租金及综合管理费。3、合同履约保证金为15800元。交易保证金15800元（大写：壹万伍仟捌佰元整）将转为合同履约保证金。4、竞投人成功竞得的，若未在竞得后2个工作日内携带相关资料到天河区农村集体资产交易中心签订纸质网上交易平台服务协议及广州市天河区农村集体资产交易确认书的视为自动放弃竞得资格，或在竞投结果公示结束后5个工作日内，因竞得人原因，未与项目业主单位签订合同，其交纳的交易保证金将由交易服务机构一次性全额不计息转交给项目业主单位，项目业主单位将作全额没收处理。同时竞投项目由项目业主单位收回，另作处理。5、竞投人在报名参加竞投前，详细阅读本项目出租交易文件的全部内容并充分认知项目标的物情况，独立做出竞投判断。一经报名，视为竞投人已完全接受出租交易文件的全部规定且已了解项目标的物情况，并认可项目标的物现状，同时愿承担参加竞投所产生的一切风险及责任。21120.02022-01-012022-12-31
TH-天河银河202100211林依乔1、该出租物业按现状（包括水电，消防设施，如需增容及报批，由承租方自行办理，费用由承租方负责，责任自负，与出租方无关）竞投和交付,承租方在报名参与竞投之前已了解并接受。出租物业计租面积约56平方米，任何与面积相关的费用计算均应以此面积为基础，任何其它方式的测量均不影响对该计租面积的确认，如租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差的，则出租方不予退还租金，承租方也不用多缴误差之租金数额。承租方不得以租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差为由解除合同或要求出租方支付补偿或赔偿；若承租方坚持，则视为承租方根本违约，出租方可单方解除合同，承租方除应承担违约责任外，还应赔偿出租方的损失。2、该出租物业的租金总额由租金（按成交总价*40%）、综合管理费（按成交总价*60%）构成。项目业主单位有权指派其下属公司广州银利茶叶市场经营管理有限公司与承租方签订物业管理合同，由广州银利茶叶市场经营管理有限公司收取该出租物业的综合管理费。3、合同履约保证金为12000元。交易保证金12000元（大写：壹万贰仟元整）将转为合同履约保证金。4、竞投人成功竞得的，若未在竞得后2个工作日内携带相关资料到天河区农村集体资产交易中心签订纸质网上交易平台服务协议及广州市天河区农村集体资产交易确认书的视为自动放弃竞得资格，或在竞投结果公示结束后5个工作日内，因竞得人原因，未与项目业主单位签订合同，其交纳的交易保证金将由交易服务机构一次性全额不计息转交给项目业主单位，项目业主单位将作全额没收处理。同时竞投项目由项目业主单位收回，另作处理。5、竞投人在报名参加竞投前，详细阅读本项目出租交易文件的全部内容并充分认知项目标的物情况，独立做出竞投判断。一经报名，视为竞投人已完全接受出租交易文件的全部规定且已了解项目标的物情况，并认可项目标的物现状，同时愿承担参加竞投所产生的一切风险及责任。30420.02021-10-012022-12-31
TH-天河银河202100210林依乔1、该出租物业按现状（包括水电，消防设施，如需增容及报批，由承租方自行办理，费用由承租方负责，责任自负，与出租方无关）竞投和交付,承租方在报名参与竞投之前已了解并接受。出租物业计租面积约56平方米，任何与面积相关的费用计算均应以此面积为基础，任何其它方式的测量均不影响对该计租面积的确认，如租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差的，则出租方不予退还租金，承租方也不用多缴误差之租金数额。承租方不得以租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差为由解除合同或要求出租方支付补偿或赔偿；若承租方坚持，则视为承租方根本违约，出租方可单方解除合同，承租方除应承担违约责任外，还应赔偿出租方的损失。2、该出租物业的租金总额由租金（按成交总价*40%）、综合管理费（按成交总价*60%）构成。项目业主单位有权指派其下属公司广州银利茶叶市场经营管理有限公司与承租方签订物业管理合同，由广州银利茶叶市场经营管理有限公司收取该出租物业的综合管理费。3、合同履约保证金为12000元。交易保证金12000元（大写：壹万贰仟元整）将转为合同履约保证金。4、竞投人成功竞得的，若未在竞得后2个工作日内携带相关资料到天河区农村集体资产交易中心签订纸质网上交易平台服务协议及广州市天河区农村集体资产交易确认书的视为自动放弃竞得资格，或在竞投结果公示结束后5个工作日内，因竞得人原因，未与项目业主单位签订合同，其交纳的交易保证金将由交易服务机构一次性全额不计息转交给项目业主单位，项目业主单位将作全额没收处理。同时竞投项目由项目业主单位收回，另作处理。5、竞投人在报名参加竞投前，详细阅读本项目出租交易文件的全部内容并充分认知项目标的物情况，独立做出竞投判断。一经报名，视为竞投人已完全接受出租交易文件的全部规定且已了解项目标的物情况，并认可项目标的物现状，同时愿承担参加竞投所产生的一切风险及责任。20280.02021-10-012022-12-31
TH-天河银河202100187广州卡嫚尼服饰有限公司1、该出租物业按现状（包括水电，消防设施，如需增容及报批，由承租方自行办理，费用由承租方负责，责任自负，与出租方无关）竞投和交付,承租方在报名参与竞投之前已了解并接受。出租物业计租面积约80平方米，任何与面积相关的费用计算均应以此面积为基础，任何其它方式的测量均不影响对该计租面积的确认，如租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差的，则出租方不予退还租金，承租方也不用多缴误差之租金数额。承租方不得以租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差为由解除合同或要求出租方支付补偿或赔偿；若承租方坚持，则视为承租方根本违约，出租方可单方解除合同，承租方除应承担违约责任外，还应赔偿出租方的损失。2、该出租物业的租金总额由租金（按成交总价*40%）、综合管理费（按成交总价*60%）构成。项目业主单位有权指派其下属公司广州银利茶叶市场经营管理有限公司与承租方签订物业租赁合同和物业管理合同，由广州银利茶叶市场经营管理有限公司收取该出租物业的租金及综合管理费。3、合同履约保证金为15800元。交易保证金15800元（大写：壹万伍仟捌佰元整）将转为合同履约保证金。4、竞投人成功竞得的，若未在竞得后2个工作日内携带相关资料到天河区农村集体资产交易中心签订纸质网上交易平台服务协议及广州市天河区农村集体资产交易确认书的视为自动放弃竞得资格，或在竞投结果公示结束后5个工作日内，因竞得人原因，未与项目业主单位签订合同，其交纳的交易保证金将由交易服务机构一次性全额不计息转交给项目业主单位，项目业主单位将作全额没收处理。同时竞投项目由项目业主单位收回，另作处理。5、竞投人在报名参加竞投前，详细阅读本项目出租交易文件的全部内容并充分认知项目标的物情况，独立做出竞投判断。一经报名，视为竞投人已完全接受出租交易文件的全部规定且已了解项目标的物情况，并认可项目标的物现状，同时愿承担参加竞投所产生的一切风险及责任。45275.02021-08-012022-12-31
TH-天河银河202100186广州卡嫚尼服饰有限公司1、该出租物业按现状（包括水电，消防设施，如需增容及报批，由承租方自行办理，费用由承租方负责，责任自负，与出租方无关）竞投和交付,承租方在报名参与竞投之前已了解并接受。出租物业计租面积约80平方米，任何与面积相关的费用计算均应以此面积为基础，任何其它方式的测量均不影响对该计租面积的确认，如租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差的，则出租方不予退还租金，承租方也不用多缴误差之租金数额。承租方不得以租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差为由解除合同或要求出租方支付补偿或赔偿；若承租方坚持，则视为承租方根本违约，出租方可单方解除合同，承租方除应承担违约责任外，还应赔偿出租方的损失。2、该出租物业的租金总额由租金（按成交总价*40%）、综合管理费（按成交总价*60%）构成。项目业主单位有权指派其下属公司广州银利茶叶市场经营管理有限公司与承租方签订物业租赁合同和物业管理合同，由广州银利茶叶市场经营管理有限公司收取该出租物业的租金及综合管理费。3、合同履约保证金为15800元。交易保证金15800元（大写：壹万伍仟捌佰元整）将转为合同履约保证金。4、竞投人成功竞得的，若未在竞得后2个工作日内携带相关资料到天河区农村集体资产交易中心签订纸质网上交易平台服务协议及广州市天河区农村集体资产交易确认书的视为自动放弃竞得资格，或在竞投结果公示结束后5个工作日内，因竞得人原因，未与项目业主单位签订合同，其交纳的交易保证金将由交易服务机构一次性全额不计息转交给项目业主单位，项目业主单位将作全额没收处理。同时竞投项目由项目业主单位收回，另作处理。5、竞投人在报名参加竞投前，详细阅读本项目出租交易文件的全部内容并充分认知项目标的物情况，独立做出竞投判断。一经报名，视为竞投人已完全接受出租交易文件的全部规定且已了解项目标的物情况，并认可项目标的物现状，同时愿承担参加竞投所产生的一切风险及责任。30185.02021-08-012022-12-31
TH-天河银河202100185麦哲珊1、该出租物业按现状（包括水电，消防设施，如需增容及报批，由承租方自行办理，费用由承租方负责，责任自负，与出租方无关）竞投和交付,承租方在报名参与竞投之前已了解并接受。出租物业计租面积约76平方米，任何与面积相关的费用计算均应以此面积为基础，任何其它方式的测量均不影响对该计租面积的确认，如租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差的，则出租方不予退还租金，承租方也不用多缴误差之租金数额。承租方不得以租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差为由解除合同或要求出租方支付补偿或赔偿；若承租方坚持，则视为承租方根本违约，出租方可单方解除合同，承租方除应承担违约责任外，还应赔偿出租方的损失。2、该出租物业的租金总额由租金（按成交总价*40%）、综合管理费（按成交总价*60%）构成。项目业主单位有权指派其下属公司广州银利茶叶市场经营管理有限公司与承租方签订物业租赁合同和物业管理合同，由广州银利茶叶市场经营管理有限公司收取该出租物业的租金及综合管理费。3、合同履约保证金为17700元。交易保证金17700元（大写：壹万柒仟柒佰元整）将转为合同履约保证金。4、竞投人成功竞得的，若未在竞得后2个工作日内携带相关资料到天河区农村集体资产交易中心签订纸质网上交易平台服务协议及广州市天河区农村集体资产交易确认书的视为自动放弃竞得资格，或在竞投结果公示结束后5个工作日内，因竞得人原因，未与项目业主单位签订合同，其交纳的交易保证金将由交易服务机构一次性全额不计息转交给项目业主单位，项目业主单位将作全额没收处理。同时竞投项目由项目业主单位收回，另作处理。5、竞投人在报名参加竞投前，详细阅读本项目出租交易文件的全部内容并充分认知项目标的物情况，独立做出竞投判断。一经报名，视为竞投人已完全接受出租交易文件的全部规定且已了解项目标的物情况，并认可项目标的物现状，同时愿承担参加竞投所产生的一切风险及责任。50833.02021-08-012022-12-31
TH-天河银河202100184麦哲珊1、该出租物业按现状（包括水电，消防设施，如需增容及报批，由承租方自行办理，费用由承租方负责，责任自负，与出租方无关）竞投和交付,承租方在报名参与竞投之前已了解并接受。出租物业计租面积约76平方米，任何与面积相关的费用计算均应以此面积为基础，任何其它方式的测量均不影响对该计租面积的确认，如租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差的，则出租方不予退还租金，承租方也不用多缴误差之租金数额。承租方不得以租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差为由解除合同或要求出租方支付补偿或赔偿；若承租方坚持，则视为承租方根本违约，出租方可单方解除合同，承租方除应承担违约责任外，还应赔偿出租方的损失。2、该出租物业的租金总额由租金（按成交总价*40%）、综合管理费（按成交总价*60%）构成。项目业主单位有权指派其下属公司广州银利茶叶市场经营管理有限公司与承租方签订物业租赁合同和物业管理合同，由广州银利茶叶市场经营管理有限公司收取该出租物业的租金及综合管理费。3、合同履约保证金为17700元。交易保证金17700元（大写：壹万柒仟柒佰元整）将转为合同履约保证金。4、竞投人成功竞得的，若未在竞得后2个工作日内携带相关资料到天河区农村集体资产交易中心签订纸质网上交易平台服务协议及广州市天河区农村集体资产交易确认书的视为自动放弃竞得资格，或在竞投结果公示结束后5个工作日内，因竞得人原因，未与项目业主单位签订合同，其交纳的交易保证金将由交易服务机构一次性全额不计息转交给项目业主单位，项目业主单位将作全额没收处理。同时竞投项目由项目业主单位收回，另作处理。5、竞投人在报名参加竞投前，详细阅读本项目出租交易文件的全部内容并充分认知项目标的物情况，独立做出竞投判断。一经报名，视为竞投人已完全接受出租交易文件的全部规定且已了解项目标的物情况，并认可项目标的物现状，同时愿承担参加竞投所产生的一切风险及责任。33887.02021-08-012022-12-31
TH-天河银河202100132张振鑫1、租赁期内，承租方如有使用本合同上物业地址在街道、工商、税务等相关部门办理了注册登记备案的，在租赁期满后，承租方必须到相关部门办理注销该物业注册地址等相关手续等，出租方才将合同履约保证金全额无息退回承租方，否则合同履约保证金归出租方所有。2、该出租物业按现状（包括水电，消防设施，如需增容及报批，由承租方自行办理，费用由承租方负责，责任自负，与出租方无关）竞投和交付,承租方在报名参与竞投之前已了解并接受。出租物业计租面积约58平方米，任何与面积相关的费用计算均应以此面积为基础，任何其它方式的测量均不影响对该计租面积的确认，如租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差的，则出租方不予退还租金，承租方也不用多缴误差之租金数额。承租方不得以租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差为由解除合同或要求出租方支付补偿或赔偿；若承租方坚持，则视为承租方根本违约，出租方可单方解除合同，承租方除应承担违约责任外，还应赔偿出租方的损失。3、该物业房产证标注的用途现状为厂房，若需变更房产用途的，需由承租方自行办理相关手续后方能经营（不能变更为公寓、住宅）。承租方若用作公寓、住宅用途视为承租方严重违约,出租方有权按照租赁合同追究承租方的违约责任。4、该物业由广州市银兴物业管理有限公司收取水费、电费及电能综合管理费，水费：6元/吨（另加10%损耗）；电费：合计1.3元/度（另加10%损耗，电费由来电价及电能综合管理费组成）。该出租物业的租金总额由租金（按成交价*40%）、综合管理费（按成交价*60%）构成。项目业主单位有权指派其下属公司广州银利茶叶市场经营管理有限公司与承租方签订物业管理合同，由广州银利茶叶市场经营管理有限公司收取该出租物业的综合管理费。5、消防系统：（1）承租方已清楚了解承租物业的消防系统现状（有公共的消防系统（控制箱、加压设备、消防水池））。（2）承租方负责对该物业的消防设备设施进行改造，使该物业符合消防安全规范，合同期满后，所增设的消防设施设备归甲方所有，乙方不得拆除。（3）消防系统设备设施安装、维修由承租方自行负责，并接受出租方监督、管理，否则视同违约。承租方作为消防第一责任人必须做好消防安全生产工作，不得在消防通道堆放杂物及搭建建筑物。该物业内的消防通道，需保持通畅，不得私自加装门。6、合同期内产生的水电费、卫生费、垃圾清理费、运输费、牌照、装修等一切费用，均由承租方自行承担。水电设施按现状为准，水电设施需增容的由承租方自行解决，一切费用由承租方承担。7、出租方交付标的物给承租方使用时，标的物需清理遗留垃圾及废弃物的由承租方自行解决，一切费用由承租方承担。8、标的物不准开设造成噪音的行业,不得在该房屋内销售假冒伪劣商品和三无商品，不得在该房屋内从事一切与现行法律、法规、规章和政策规定相违背的活动。对标的物进行修补及对标的物设施进行修补、更换的，包括但不限于消防设施。厕所渗漏、堵塞，墙体破裂、楼顶及下水管漏水等，一切修补、更换的费用均由承租方承担。9、该出租物业供水、供电设施出租方只负责水表前的水管报修、电表前的线路报修，水表后的供水设施、电表后的供电设施由承租方负责保养、更换、维修。10、承租方在签订本合同的同时签署《消防安全责任书》、《安全生产管理协议》，《消防安全责任书》、《安全生产管理协议》为本合同的组成部分，与本合同具同等法律效力，出租方有权协助政府相关部门监督乙方严格履行《消防安全责任书》，承租方一旦违反责任书，视为严重违约，出租方有权解除本合同，无偿收回房屋，并没收合同履约保证金，所引起的全部经济损失和法律责任由承租方自行承担。11、该物业配套的电梯为货梯，仅供载货使用，承租方需分摊该电梯的电费。12、合同履约保证金为12500元。交易保证金12500元（大写：壹万贰仟伍佰元）将转为合同履约保证金，不足的金额由竞得人在合同签订前向出租方补齐。竞得人需缴清上述费用后方能签订合同。如竞得人未能在限定的时间内足额补缴上述费用，则视为竞得人原因，未与出租方签订合同，其缴纳的交易保证金由交易服务机构一次性不计息全额转交给项目业主方，由项目业主单位予以没收处理。13、交易保证金是用于保证竞得人与项目出租方单位签订合同（交易公示结束后5个工作日内），在竞投结果公示结束后5个工作日，因竞得人原因，未按时与出租方签订合同的，视为放弃竞得资格，其缴纳的交易保证金由交易服务机构一次性不计息全额转交给项目业主方，由项目业主单位予以没收处理。14、竞投人在报名参加竞投前，详细阅读本项目出租交易文件的全部内容并充分认知竞投标的情况，独立做出竞投判断。一经报名，视为竞投人已完全接受出租交易文件的全部规定且已了解竞投标的情况，并认可竞投标的现状，同时愿承担参加竞投所产生的一切风险及责任。48717.02021-05-012023-03-31
TH-天河银河202100133张振鑫1、租赁期内，承租方如有使用本合同上物业地址在街道、工商、税务等相关部门办理了注册登记备案的，在租赁期满后，承租方必须到相关部门办理注销该物业注册地址等相关手续等，出租方才将合同履约保证金全额无息退回承租方，否则合同履约保证金归出租方所有。2、该出租物业按现状（包括水电，消防设施，如需增容及报批，由承租方自行办理，费用由承租方负责，责任自负，与出租方无关）竞投和交付,承租方在报名参与竞投之前已了解并接受。出租物业计租面积约58平方米，任何与面积相关的费用计算均应以此面积为基础，任何其它方式的测量均不影响对该计租面积的确认，如租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差的，则出租方不予退还租金，承租方也不用多缴误差之租金数额。承租方不得以租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差为由解除合同或要求出租方支付补偿或赔偿；若承租方坚持，则视为承租方根本违约，出租方可单方解除合同，承租方除应承担违约责任外，还应赔偿出租方的损失。3、该物业房产证标注的用途现状为厂房，若需变更房产用途的，需由承租方自行办理相关手续后方能经营（不能变更为公寓、住宅）。承租方若用作公寓、住宅用途视为承租方严重违约,出租方有权按照租赁合同追究承租方的违约责任。4、该物业由广州市银兴物业管理有限公司收取水费、电费及电能综合管理费，水费：6元/吨（另加10%损耗）；电费：合计1.3元/度（另加10%损耗，电费由来电价及电能综合管理费组成）。该出租物业的租金总额由租金（按成交价*40%）、综合管理费（按成交价*60%）构成。项目业主单位有权指派其下属公司广州银利茶叶市场经营管理有限公司与承租方签订物业管理合同，由广州银利茶叶市场经营管理有限公司收取该出租物业的综合管理费。5、消防系统：（1）承租方已清楚了解承租物业的消防系统现状（有公共的消防系统（控制箱、加压设备、消防水池））。（2）承租方负责对该物业的消防设备设施进行改造，使该物业符合消防安全规范，合同期满后，所增设的消防设施设备归甲方所有，乙方不得拆除。（3）消防系统设备设施安装、维修由承租方自行负责，并接受出租方监督、管理，否则视同违约。承租方作为消防第一责任人必须做好消防安全生产工作，不得在消防通道堆放杂物及搭建建筑物。该物业内的消防通道，需保持通畅，不得私自加装门。6、合同期内产生的水电费、卫生费、垃圾清理费、运输费、牌照、装修等一切费用，均由承租方自行承担。水电设施按现状为准，水电设施需增容的由承租方自行解决，一切费用由承租方承担。7、出租方交付标的物给承租方使用时，标的物需清理遗留垃圾及废弃物的由承租方自行解决，一切费用由承租方承担。8、标的物不准开设造成噪音的行业,不得在该房屋内销售假冒伪劣商品和三无商品，不得在该房屋内从事一切与现行法律、法规、规章和政策规定相违背的活动。对标的物进行修补及对标的物设施进行修补、更换的，包括但不限于消防设施。厕所渗漏、堵塞，墙体破裂、楼顶及下水管漏水等，一切修补、更换的费用均由承租方承担。9、该出租物业供水、供电设施出租方只负责水表前的水管报修、电表前的线路报修，水表后的供水设施、电表后的供电设施由承租方负责保养、更换、维修。10、承租方在签订本合同的同时签署《消防安全责任书》、《安全生产管理协议》，《消防安全责任书》、《安全生产管理协议》为本合同的组成部分，与本合同具同等法律效力，出租方有权协助政府相关部门监督乙方严格履行《消防安全责任书》，承租方一旦违反责任书，视为严重违约，出租方有权解除本合同，无偿收回房屋，并没收合同履约保证金，所引起的全部经济损失和法律责任由承租方自行承担。11、该物业配套的电梯为货梯，仅供载货使用，承租方需分摊该电梯的电费。12、合同履约保证金为12500元。交易保证金12500元（大写：壹万贰仟伍佰元）将转为合同履约保证金，不足的金额由竞得人在合同签订前向出租方补齐。竞得人需缴清上述费用后方能签订合同。如竞得人未能在限定的时间内足额补缴上述费用，则视为竞得人原因，未与出租方签订合同，其缴纳的交易保证金由交易服务机构一次性不计息全额转交给项目业主方，由项目业主单位予以没收处理。13、交易保证金是用于保证竞得人与项目出租方单位签订合同（交易公示结束后5个工作日内），在竞投结果公示结束后5个工作日，因竞得人原因，未按时与出租方签订合同的，视为放弃竞得资格，其缴纳的交易保证金由交易服务机构一次性不计息全额转交给项目业主方，由项目业主单位予以没收处理。14、竞投人在报名参加竞投前，详细阅读本项目出租交易文件的全部内容并充分认知竞投标的情况，独立做出竞投判断。一经报名，视为竞投人已完全接受出租交易文件的全部规定且已了解竞投标的情况，并认可竞投标的现状，同时愿承担参加竞投所产生的一切风险及责任。32478.02021-05-012023-03-31
TH-天河银河202100129林志鸿1、租赁期内，承租方如有使用本合同上物业地址在街道、工商、税务等相关部门办理了注册登记备案的，在租赁期满后，承租方必须到相关部门办理注销该物业注册地址等相关手续等，出租方才将合同履约保证金全额无息退回承租方，否则合同履约保证金归出租方所有。2、该出租物业按现状（包括水电，消防设施，如需增容及报批，由承租方自行办理，费用由承租方负责，责任自负，与出租方无关）竞投和交付,承租方在报名参与竞投之前已了解并接受。出租物业计租面积约56平方米，任何与面积相关的费用计算均应以此面积为基础，任何其它方式的测量均不影响对该计租面积的确认，如租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差的，则出租方不予退还租金，承租方也不用多缴误差之租金数额。承租方不得以租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差为由解除合同或要求出租方支付补偿或赔偿；若承租方坚持，则视为承租方根本违约，出租方可单方解除合同，承租方除应承担违约责任外，还应赔偿出租方的损失。3、该物业房产证标注的用途现状为厂房，若需变更房产用途的，需由承租方自行办理相关手续后方能经营（不能变更为公寓、住宅）。承租方若用作公寓、住宅用途视为承租方严重违约,出租方有权按照租赁合同追究承租方的违约责任。4、该物业由广州市银兴物业管理有限公司收取水费、电费及电能综合管理费，水费：6元/吨（另加10%损耗）；电费：合计1.3元/度（另加10%损耗，电费由来电价及电能综合管理费组成）。该出租物业的租金总额由租金（按成交价*40%）、综合管理费（按成交价*60%）构成。项目业主单位有权指派其下属公司广州银利茶叶市场经营管理有限公司与承租方签订物业管理合同，由广州银利茶叶市场经营管理有限公司收取该出租物业的综合管理费。5、消防系统：（1）承租方已清楚了解承租物业的消防系统现状（有公共的消防系统（控制箱、加压设备、消防水池））。（2）承租方负责对该物业的消防设备设施进行改造，使该物业符合消防安全规范，合同期满后，所增设的消防设施设备归甲方所有，乙方不得拆除。（3）消防系统设备设施安装、维修由承租方自行负责，并接受出租方监督、管理，否则视同违约。承租方作为消防第一责任人必须做好消防安全生产工作，不得在消防通道堆放杂物及搭建建筑物。该物业内的消防通道，需保持通畅，不得私自加装门。6、合同期内产生的水电费、卫生费、垃圾清理费、运输费、牌照、装修等一切费用，均由承租方自行承担。水电设施按现状为准，水电设施需增容的由承租方自行解决，一切费用由承租方承担。7、出租方交付标的物给承租方使用时，标的物需清理遗留垃圾及废弃物的由承租方自行解决，一切费用由承租方承担。8、标的物不准开设造成噪音的行业,不得在该房屋内销售假冒伪劣商品和三无商品，不得在该房屋内从事一切与现行法律、法规、规章和政策规定相违背的活动。对标的物进行修补及对标的物设施进行修补、更换的，包括但不限于消防设施。厕所渗漏、堵塞，墙体破裂、楼顶及下水管漏水等，一切修补、更换的费用均由承租方承担。9、该出租物业供水、供电设施出租方只负责水表前的水管报修、电表前的线路报修，水表后的供水设施、电表后的供电设施由承租方负责保养、更换、维修。10、承租方在签订本合同的同时签署《消防安全责任书》、《安全生产管理协议》，《消防安全责任书》、《安全生产管理协议》为本合同的组成部分，与本合同具同等法律效力，出租方有权协助政府相关部门监督乙方严格履行《消防安全责任书》，承租方一旦违反责任书，视为严重违约，出租方有权解除本合同，无偿收回房屋，并没收合同履约保证金，所引起的全部经济损失和法律责任由承租方自行承担。11、该物业配套的电梯为货梯，仅供载货使用，承租方需分摊该电梯的电费。12、合同履约保证金为12000元。交易保证金12000元（大写：壹万贰仟元）将转为合同履约保证金，不足的金额由竞得人在合同签订前向出租方补齐。竞得人需缴清上述费用后方能签订合同。如竞得人未能在限定的时间内足额补缴上述费用，则视为竞得人原因，未与出租方签订合同，其缴纳的交易保证金由交易服务机构一次性不计息全额转交给项目业主方，由项目业主单位予以没收处理。13、交易保证金是用于保证竞得人与项目出租方单位签订合同（交易公示结束后5个工作日内），在竞投结果公示结束后5个工作日，因竞得人原因，未按时与出租方签订合同的，视为放弃竞得资格，其缴纳的交易保证金由交易服务机构一次性不计息全额转交给项目业主方，由项目业主单位予以没收处理。14、竞投人在报名参加竞投前，详细阅读本项目出租交易文件的全部内容并充分认知竞投标的情况，独立做出竞投判断。一经报名，视为竞投人已完全接受出租交易文件的全部规定且已了解竞投标的情况，并认可竞投标的现状，同时愿承担参加竞投所产生的一切风险及责任。47039.02021-05-012023-03-31
TH-天河银河202100128林志鸿1、租赁期内，承租方如有使用本合同上物业地址在街道、工商、税务等相关部门办理了注册登记备案的，在租赁期满后，承租方必须到相关部门办理注销该物业注册地址等相关手续等，出租方才将合同履约保证金全额无息退回承租方，否则合同履约保证金归出租方所有。2、该出租物业按现状（包括水电，消防设施，如需增容及报批，由承租方自行办理，费用由承租方负责，责任自负，与出租方无关）竞投和交付,承租方在报名参与竞投之前已了解并接受。出租物业计租面积约56平方米，任何与面积相关的费用计算均应以此面积为基础，任何其它方式的测量均不影响对该计租面积的确认，如租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差的，则出租方不予退还租金，承租方也不用多缴误差之租金数额。承租方不得以租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差为由解除合同或要求出租方支付补偿或赔偿；若承租方坚持，则视为承租方根本违约，出租方可单方解除合同，承租方除应承担违约责任外，还应赔偿出租方的损失。3、该物业房产证标注的用途现状为厂房，若需变更房产用途的，需由承租方自行办理相关手续后方能经营（不能变更为公寓、住宅）。承租方若用作公寓、住宅用途视为承租方严重违约,出租方有权按照租赁合同追究承租方的违约责任。4、该物业由广州市银兴物业管理有限公司收取水费、电费及电能综合管理费，水费：6元/吨（另加10%损耗）；电费：合计1.3元/度（另加10%损耗，电费由来电价及电能综合管理费组成）。该出租物业的租金总额由租金（按成交价*40%）、综合管理费（按成交价*60%）构成。项目业主单位有权指派其下属公司广州银利茶叶市场经营管理有限公司与承租方签订物业管理合同，由广州银利茶叶市场经营管理有限公司收取该出租物业的综合管理费。5、消防系统：（1）承租方已清楚了解承租物业的消防系统现状（有公共的消防系统（控制箱、加压设备、消防水池））。（2）承租方负责对该物业的消防设备设施进行改造，使该物业符合消防安全规范，合同期满后，所增设的消防设施设备归甲方所有，乙方不得拆除。（3）消防系统设备设施安装、维修由承租方自行负责，并接受出租方监督、管理，否则视同违约。承租方作为消防第一责任人必须做好消防安全生产工作，不得在消防通道堆放杂物及搭建建筑物。该物业内的消防通道，需保持通畅，不得私自加装门。6、合同期内产生的水电费、卫生费、垃圾清理费、运输费、牌照、装修等一切费用，均由承租方自行承担。水电设施按现状为准，水电设施需增容的由承租方自行解决，一切费用由承租方承担。7、出租方交付标的物给承租方使用时，标的物需清理遗留垃圾及废弃物的由承租方自行解决，一切费用由承租方承担。8、标的物不准开设造成噪音的行业,不得在该房屋内销售假冒伪劣商品和三无商品，不得在该房屋内从事一切与现行法律、法规、规章和政策规定相违背的活动。对标的物进行修补及对标的物设施进行修补、更换的，包括但不限于消防设施。厕所渗漏、堵塞，墙体破裂、楼顶及下水管漏水等，一切修补、更换的费用均由承租方承担。9、该出租物业供水、供电设施出租方只负责水表前的水管报修、电表前的线路报修，水表后的供水设施、电表后的供电设施由承租方负责保养、更换、维修。10、承租方在签订本合同的同时签署《消防安全责任书》、《安全生产管理协议》，《消防安全责任书》、《安全生产管理协议》为本合同的组成部分，与本合同具同等法律效力，出租方有权协助政府相关部门监督乙方严格履行《消防安全责任书》，承租方一旦违反责任书，视为严重违约，出租方有权解除本合同，无偿收回房屋，并没收合同履约保证金，所引起的全部经济损失和法律责任由承租方自行承担。11、该物业配套的电梯为货梯，仅供载货使用，承租方需分摊该电梯的电费。12、合同履约保证金为12000元。交易保证金12000元（大写：壹万贰仟元）将转为合同履约保证金，不足的金额由竞得人在合同签订前向出租方补齐。竞得人需缴清上述费用后方能签订合同。如竞得人未能在限定的时间内足额补缴上述费用，则视为竞得人原因，未与出租方签订合同，其缴纳的交易保证金由交易服务机构一次性不计息全额转交给项目业主方，由项目业主单位予以没收处理。13、交易保证金是用于保证竞得人与项目出租方单位签订合同（交易公示结束后5个工作日内），在竞投结果公示结束后5个工作日，因竞得人原因，未按时与出租方签订合同的，视为放弃竞得资格，其缴纳的交易保证金由交易服务机构一次性不计息全额转交给项目业主方，由项目业主单位予以没收处理。14、竞投人在报名参加竞投前，详细阅读本项目出租交易文件的全部内容并充分认知竞投标的情况，独立做出竞投判断。一经报名，视为竞投人已完全接受出租交易文件的全部规定且已了解竞投标的情况，并认可竞投标的现状，同时愿承担参加竞投所产生的一切风险及责任。31352.02021-05-012023-03-31
TH-天河银河202100050麦培旭1、租赁期内，承租方如有使用本合同上物业地址在街道、工商、税务等相关部门办理了注册登记备案的，在租赁期满后，承租方必须到相关部门办理注销该物业注册地址等相关手续等，出租方才将合同履约保证金全额无息退回承租方，否则合同履约保证金归出租方所有。2、该出租物业按现状（包括水电，消防设施，如需增容及报批，由承租方自行办理，费用由承租方负责，责任自负，与出租方无关）竞投和交付,承租方在报名参与竞投之前已了解并接受。出租物业计租面积约67平方米，任何与面积相关的费用计算均应以此面积为基础，任何其它方式的测量均不影响对该计租面积的确认，如租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差的，则出租方不予退还租金，承租方也不用多缴误差之租金数额。承租方不得以租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差为由解除合同或要求出租方支付补偿或赔偿；若承租方坚持，则视为承租方根本违约，出租方可单方解除合同，承租方除应承担违约责任外，还应赔偿出租方的损失。3、该物业房产证标注的用途现状为厂房，若需变更房产用途的，需由承租方自行办理相关手续后方能经营（不能变更为公寓、住宅）。承租方若用作公寓、住宅用途视为承租方严重违约,出租方有权按照租赁合同追究承租方的违约责任。4、该物业由广州市银兴物业管理有限公司收取水费、电费及电能综合管理费，水费：6元/吨（另加10%损耗）；电费：合计1.3元/度（另加10%损耗，电费由来电价及电能综合管理费组成）。该出租物业的租金总额由租金（按成交价*40%）、综合管理费（按成交价*60%）构成。项目业主单位有权指派其下属公司广州银利茶叶市场经营管理有限公司与承租方签订物业管理合同，由广州银利茶叶市场经营管理有限公司收取该出租物业的综合管理费。5、消防系统：（1）承租方已清楚了解承租物业的消防系统现状（有公共的消防系统（控制箱、加压设备、消防水池））。（2）承租方负责对该物业的消防设备设施进行改造，使该物业符合消防安全规范，合同期满后，所增设的消防设施设备归甲方所有，乙方不得拆除。（3）消防系统设备设施安装、维修由承租方自行负责，并接受出租方监督、管理，否则视同违约。承租方作为消防第一责任人必须做好消防安全生产工作，不得在消防通道堆放杂物及搭建建筑物。该物业内的消防通道，需保持通畅，不得私自加装门。6、合同期内产生的水电费、卫生费、垃圾清理费、运输费、牌照、装修等一切费用，均由承租方自行承担。水电设施按现状为准，水电设施需增容的由承租方自行解决，一切费用由承租方承担。7、出租方交付标的物给承租方使用时，标的物需清理遗留垃圾及废弃物的由承租方自行解决，一切费用由承租方承担。8、标的物不准开设造成噪音的行业,不得在该房屋内销售假冒伪劣商品和三无商品，不得在该房屋内从事一切与现行法律、法规、规章和政策规定相违背的活动。对标的物进行修补及对标的物设施进行修补、更换的，包括但不限于消防设施。厕所渗漏、堵塞，墙体破裂、楼顶及下水管漏水等，一切修补、更换的费用均由承租方承担。9、该出租物业供水、供电设施出租方只负责水表前的水管报修、电表前的线路报修，水表后的供水设施、电表后的供电设施由承租方负责保养、更换、维修。10、承租方在签订本合同的同时签署《消防安全责任书》、《安全生产管理协议》，《消防安全责任书》、《安全生产管理协议》为本合同的组成部分，与本合同具同等法律效力，出租方有权协助政府相关部门监督乙方严格履行《消防安全责任书》，承租方一旦违反责任书，视为严重违约，出租方有权解除本合同，无偿收回房屋，并没收合同履约保证金，所引起的全部经济损失和法律责任由承租方自行承担。11、该物业配套的电梯为货梯，仅供载货使用，承租方需分摊该电梯的电费。12、合同履约保证金为15000元。交易保证金15000元（大写：壹万伍仟元）将转为合同履约保证金，不足的金额由竞得人在合同签订前向出租方补齐。竞得人需缴清上述费用后方能签订合同。如竞得人未能在限定的时间内足额补缴上述费用，则视为竞得人原因，未与出租方签订合同，其缴纳的交易保证金由交易服务机构一次性不计息全额转交给项目业主方，由项目业主单位予以没收处理。13、交易保证金是用于保证竞得人与项目出租方单位签订合同（交易公示结束后5个工作日内），在竞投结果公示结束后5个工作日，因竞得人原因，未按时与出租方签订合同的，视为放弃竞得资格，其缴纳的交易保证金由交易服务机构一次性不计息全额转交给项目业主方，由项目业主单位予以没收处理。14、竞投人在报名参加竞投前，详细阅读本项目出租交易文件的全部内容并充分认知竞投标的情况，独立做出竞投判断。一经报名，视为竞投人已完全接受出租交易文件的全部规定且已了解竞投标的情况，并认可竞投标的现状，同时愿承担参加竞投所产生的一切风险及责任。61899.02021-02-012022-12-31
TH-天河银河202100049麦培旭1、租赁期内，承租方如有使用本合同上物业地址在街道、工商、税务等相关部门办理了注册登记备案的，在租赁期满后，承租方必须到相关部门办理注销该物业注册地址等相关手续等，出租方才将合同履约保证金全额无息退回承租方，否则合同履约保证金归出租方所有。2、该出租物业按现状（包括水电，消防设施，如需增容及报批，由承租方自行办理，费用由承租方负责，责任自负，与出租方无关）竞投和交付,承租方在报名参与竞投之前已了解并接受。出租物业计租面积约67平方米，任何与面积相关的费用计算均应以此面积为基础，任何其它方式的测量均不影响对该计租面积的确认，如租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差的，则出租方不予退还租金，承租方也不用多缴误差之租金数额。承租方不得以租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差为由解除合同或要求出租方支付补偿或赔偿；若承租方坚持，则视为承租方根本违约，出租方可单方解除合同，承租方除应承担违约责任外，还应赔偿出租方的损失。3、该物业房产证标注的用途现状为厂房，若需变更房产用途的，需由承租方自行办理相关手续后方能经营（不能变更为公寓、住宅）。承租方若用作公寓、住宅用途视为承租方严重违约,出租方有权按照租赁合同追究承租方的违约责任。4、该物业由广州市银兴物业管理有限公司收取水费、电费及电能综合管理费，水费：6元/吨（另加10%损耗）；电费：合计1.3元/度（另加10%损耗，电费由来电价及电能综合管理费组成）。该出租物业的租金总额由租金（按成交价*40%）、综合管理费（按成交价*60%）构成。项目业主单位有权指派其下属公司广州银利茶叶市场经营管理有限公司与承租方签订物业管理合同，由广州银利茶叶市场经营管理有限公司收取该出租物业的综合管理费。5、消防系统：（1）承租方已清楚了解承租物业的消防系统现状（有公共的消防系统（控制箱、加压设备、消防水池））。（2）承租方负责对该物业的消防设备设施进行改造，使该物业符合消防安全规范，合同期满后，所增设的消防设施设备归甲方所有，乙方不得拆除。（3）消防系统设备设施安装、维修由承租方自行负责，并接受出租方监督、管理，否则视同违约。承租方作为消防第一责任人必须做好消防安全生产工作，不得在消防通道堆放杂物及搭建建筑物。该物业内的消防通道，需保持通畅，不得私自加装门。6、合同期内产生的水电费、卫生费、垃圾清理费、运输费、牌照、装修等一切费用，均由承租方自行承担。水电设施按现状为准，水电设施需增容的由承租方自行解决，一切费用由承租方承担。7、出租方交付标的物给承租方使用时，标的物需清理遗留垃圾及废弃物的由承租方自行解决，一切费用由承租方承担。8、标的物不准开设造成噪音的行业,不得在该房屋内销售假冒伪劣商品和三无商品，不得在该房屋内从事一切与现行法律、法规、规章和政策规定相违背的活动。对标的物进行修补及对标的物设施进行修补、更换的，包括但不限于消防设施。厕所渗漏、堵塞，墙体破裂、楼顶及下水管漏水等，一切修补、更换的费用均由承租方承担。9、该出租物业供水、供电设施出租方只负责水表前的水管报修、电表前的线路报修，水表后的供水设施、电表后的供电设施由承租方负责保养、更换、维修。10、承租方在签订本合同的同时签署《消防安全责任书》、《安全生产管理协议》，《消防安全责任书》、《安全生产管理协议》为本合同的组成部分，与本合同具同等法律效力，出租方有权协助政府相关部门监督乙方严格履行《消防安全责任书》，承租方一旦违反责任书，视为严重违约，出租方有权解除本合同，无偿收回房屋，并没收合同履约保证金，所引起的全部经济损失和法律责任由承租方自行承担。11、该物业配套的电梯为货梯，仅供载货使用，承租方需分摊该电梯的电费。12、合同履约保证金为15000元。交易保证金15000元（大写：壹万伍仟元）将转为合同履约保证金，不足的金额由竞得人在合同签订前向出租方补齐。竞得人需缴清上述费用后方能签订合同。如竞得人未能在限定的时间内足额补缴上述费用，则视为竞得人原因，未与出租方签订合同，其缴纳的交易保证金由交易服务机构一次性不计息全额转交给项目业主方，由项目业主单位予以没收处理。13、交易保证金是用于保证竞得人与项目出租方单位签订合同（交易公示结束后5个工作日内），在竞投结果公示结束后5个工作日，因竞得人原因，未按时与出租方签订合同的，视为放弃竞得资格，其缴纳的交易保证金由交易服务机构一次性不计息全额转交给项目业主方，由项目业主单位予以没收处理。14、竞投人在报名参加竞投前，详细阅读本项目出租交易文件的全部内容并充分认知竞投标的情况，独立做出竞投判断。一经报名，视为竞投人已完全接受出租交易文件的全部规定且已了解竞投标的情况，并认可竞投标的现状，同时愿承担参加竞投所产生的一切风险及责任。41270.02021-02-012022-12-31
TH-天河银河202100047林伟龙1、租赁期内，承租方如有使用本合同上物业地址在街道、工商、税务等相关部门办理了注册登记备案的，在租赁期满后，承租方必须到相关部门办理注销该物业注册地址等相关手续等，出租方才将合同履约保证金全额无息退回承租方，否则合同履约保证金归出租方所有。2、该出租物业按现状（包括水电，消防设施，如需增容及报批，由承租方自行办理，费用由承租方负责，责任自负，与出租方无关）竞投和交付,承租方在报名参与竞投之前已了解并接受。出租物业计租面积约122平方米，任何与面积相关的费用计算均应以此面积为基础，任何其它方式的测量均不影响对该计租面积的确认，如租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差的，则出租方不予退还租金，承租方也不用多缴误差之租金数额。承租方不得以租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差为由解除合同或要求出租方支付补偿或赔偿；若承租方坚持，则视为承租方根本违约，出租方可单方解除合同，承租方除应承担违约责任外，还应赔偿出租方的损失。3、该物业房产证标注的用途现状为厂房，若需变更房产用途的，需由承租方自行办理相关手续后方能经营（不能变更为公寓、住宅）。承租方若用作公寓、住宅用途视为承租方严重违约,出租方有权按照租赁合同追究承租方的违约责任。4、该物业由广州市银兴物业管理有限公司收取水费、电费及电能综合管理费，水费：6元/吨（另加10%损耗）；电费：合计1.3元/度（另加10%损耗，电费由来电价及电能综合管理费组成）。该出租物业的租金总额由租金（按成交价*40%）、综合管理费（按成交价*60%）构成。项目业主单位有权指派其下属公司广州银利茶叶市场经营管理有限公司与承租方签订物业管理合同，由广州银利茶叶市场经营管理有限公司收取该出租物业的综合管理费。5、消防系统：（1）承租方已清楚了解承租物业的消防系统现状（有公共的消防系统（控制箱、加压设备、消防水池））。（2）承租方负责对该物业的消防设备设施进行改造，使该物业符合消防安全规范，合同期满后，所增设的消防设施设备归甲方所有，乙方不得拆除。（3）消防系统设备设施安装、维修由承租方自行负责，并接受出租方监督、管理，否则视同违约。承租方作为消防第一责任人必须做好消防安全生产工作，不得在消防通道堆放杂物及搭建建筑物。该物业内的消防通道，需保持通畅，不得私自加装门。6、合同期内产生的水电费、卫生费、垃圾清理费、运输费、牌照、装修等一切费用，均由承租方自行承担。水电设施按现状为准，水电设施需增容的由承租方自行解决，一切费用由承租方承担。7、出租方交付标的物给承租方使用时，标的物需清理遗留垃圾及废弃物的由承租方自行解决，一切费用由承租方承担。8、标的物不准开设造成噪音的行业,不得在该房屋内销售假冒伪劣商品和三无商品，不得在该房屋内从事一切与现行法律、法规、规章和政策规定相违背的活动。对标的物进行修补及对标的物设施进行修补、更换的，包括但不限于消防设施。厕所渗漏、堵塞，墙体破裂、楼顶及下水管漏水等，一切修补、更换的费用均由承租方承担。9、该出租物业供水、供电设施出租方只负责水表前的水管报修、电表前的线路报修，水表后的供水设施、电表后的供电设施由承租方负责保养、更换、维修。10、承租方在签订本合同的同时签署《消防安全责任书》、《安全生产管理协议》，《消防安全责任书》、《安全生产管理协议》为本合同的组成部分，与本合同具同等法律效力，出租方有权协助政府相关部门监督乙方严格履行《消防安全责任书》，承租方一旦违反责任书，视为严重违约，出租方有权解除本合同，无偿收回房屋，并没收合同履约保证金，所引起的全部经济损失和法律责任由承租方自行承担。11、该物业配套的电梯为货梯，仅供载货使用，承租方需分摊该电梯的电费。12、合同履约保证金为24000元。交易保证金24000元（大写：贰万肆仟元）将转为合同履约保证金，不足的金额由竞得人在合同签订前向出租方补齐。竞得人需缴清上述费用后方能签订合同。如竞得人未能在限定的时间内足额补缴上述费用，则视为竞得人原因，未与出租方签订合同，其缴纳的交易保证金由交易服务机构一次性不计息全额转交给项目业主方，由项目业主单位予以没收处理。13、交易保证金是用于保证竞得人与项目出租方单位签订合同（交易公示结束后5个工作日内），在竞投结果公示结束后5个工作日，因竞得人原因，未按时与出租方签订合同的，视为放弃竞得资格，其缴纳的交易保证金由交易服务机构一次性不计息全额转交给项目业主方，由项目业主单位予以没收处理。14、竞投人在报名参加竞投前，详细阅读本项目出租交易文件的全部内容并充分认知竞投标的情况，独立做出竞投判断。一经报名，视为竞投人已完全接受出租交易文件的全部规定且已了解竞投标的情况，并认可竞投标的现状，同时愿承担参加竞投所产生的一切风险及责任。93929.02021-02-012022-12-31
TH-天河银河202100048林伟龙1、租赁期内，承租方如有使用本合同上物业地址在街道、工商、税务等相关部门办理了注册登记备案的，在租赁期满后，承租方必须到相关部门办理注销该物业注册地址等相关手续等，出租方才将合同履约保证金全额无息退回承租方，否则合同履约保证金归出租方所有。2、该出租物业按现状（包括水电，消防设施，如需增容及报批，由承租方自行办理，费用由承租方负责，责任自负，与出租方无关）竞投和交付,承租方在报名参与竞投之前已了解并接受。出租物业计租面积约122平方米，任何与面积相关的费用计算均应以此面积为基础，任何其它方式的测量均不影响对该计租面积的确认，如租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差的，则出租方不予退还租金，承租方也不用多缴误差之租金数额。承租方不得以租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差为由解除合同或要求出租方支付补偿或赔偿；若承租方坚持，则视为承租方根本违约，出租方可单方解除合同，承租方除应承担违约责任外，还应赔偿出租方的损失。3、该物业房产证标注的用途现状为厂房，若需变更房产用途的，需由承租方自行办理相关手续后方能经营（不能变更为公寓、住宅）。承租方若用作公寓、住宅用途视为承租方严重违约,出租方有权按照租赁合同追究承租方的违约责任。4、该物业由广州市银兴物业管理有限公司收取水费、电费及电能综合管理费，水费：6元/吨（另加10%损耗）；电费：合计1.3元/度（另加10%损耗，电费由来电价及电能综合管理费组成）。该出租物业的租金总额由租金（按成交价*40%）、综合管理费（按成交价*60%）构成。项目业主单位有权指派其下属公司广州银利茶叶市场经营管理有限公司与承租方签订物业管理合同，由广州银利茶叶市场经营管理有限公司收取该出租物业的综合管理费。5、消防系统：（1）承租方已清楚了解承租物业的消防系统现状（有公共的消防系统（控制箱、加压设备、消防水池））。（2）承租方负责对该物业的消防设备设施进行改造，使该物业符合消防安全规范，合同期满后，所增设的消防设施设备归甲方所有，乙方不得拆除。（3）消防系统设备设施安装、维修由承租方自行

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