招标公告

1.招标条件

本招标项目南平市建阳区行署大院老旧小区提升项目和南平市建阳区行署大院老旧小区配套基础设施提升项目已由南平市建阳区发展改革和科技局以潭发科批[2022]387号、潭发科批[2022]388号批准建设，项目业主为南平大武夷文体产业发展有限公司，建设资金来源为债券及自筹，项目出资比例为100%。招标人为南平市建阳区潭建投资发展有限公司，招标代理机构为福建尚芸工程咨询有限公司，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：南平市建阳区行署大院老旧小区提升项目和南平市建阳区行署大院老旧小区配套基础设施提升项目（全过程工程咨询）

2.2建设地点：南平市建阳区潭城街道黄花山路18号。

2.3计划投资：项目总投资33901.74万元，工程费29680.94万元。本次拟实施的工程费约2.3亿元。

2.4建设规模及建设内容：（1）新建道路37319㎡、雕塑置石20处、挡墙900㎡、围墙修缮提升1450m、垃圾收集点30个、公共厕所4个、停车位4800㎡、老旧房屋拆改50000m、建筑改造58000㎡（老旧房屋加固修缮提升）、户外软装27894㎡、电网系统（按每户15kW)、无障碍坡道2000㎡、室外消防管4800m、室内消防管6000m、消防水池2个、污水井250个、污水管6000m、化粪池12个、雨水系统、生活给水管4000m、生活给水泵组1个、智能化路灯100个、天然气引入安装27894㎡、缆线下地3800m、安防监控（含楼道内监控）120个、200W非机动车充电桩2000个、40kW机动车充电桩200个等配套基础设施等。（2）道路8000㎡ 、垃圾收集点30个、停车位4800㎡ 、停车位雨棚5000㎡ 、消防配套27894㎡、无障碍坡道2000㎡ 、自来水供给27894㎡、电网系统（按每户15kW)、户外软装27894㎡、安防监控（含楼道内监控）80个天然气引入安装27894㎡、围墙修缮提升1000m等。具体规模以实际为准。

2.5服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结算、审计（若有）（暂定服务周期48个月，包括项目前期统筹安排阶段、施工阶段及缺陷责任期24个月）结束之日止。

2.6项目管理目标：包含进度目标、质量目标、安全文明目标等

2.7标段划分：（如有）/

2.8招标范围：

□决策咨询（项目在发起阶段招标可勾选）：（就投资项目的市场、技术、经济、生态环境、能源、资源、安全等影响可行性的要素，结合国家、地区、行业发展规划及相关重大专项建设规划、产业政策、技术标准及相关审批要求进行分析研究和论证。）

R全过程工程项目管理（以下简称项目管理）：协助建设单位做好本项目勘察管理、设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、建设实施阶段现场管理、参建单位管理、验收管理、运营保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调。

R设计咨询：包括方案设计、初步设计及初步设计概算编制、施工图设计阶段的配合和设计指导与技术服务等相关咨询服务。

R工程监理：包括施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段及质量保修阶段等全过程服务监理；包括建立项目监理规划和实施方案、进度管理、质量管理、职业健康安全与环境管理、工程变更、索赔及施工合同争议处理、信息和合同管理、协调有关单位之间的工作关系、工程验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理，档案移交等。（具体监理范围以施工图为准）。

R造价咨询：包括施工图预算编制、配合与施工、评审、审计等单位的必要的核对、协调、解释等工作。

R工程勘察：包括为满足设计和规范所要求的工程初步和详细勘察，提供全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位的配合服务等。

R其他咨询：结构鉴定、工程监测（沉降观测、变形监测）、施工图审查、测量（管线物探、地形修测）、地基重型动力触探检测等。

【备注：对于政府投资项目，全过程工程项目管理、设计咨询、工程监理、造价咨询为必选项。】

3.投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：

R建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：工程设计综合甲级，或工程设计建筑行业乙级及以上设计资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质；

R建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质，具体为：具备工程监理综合资质，或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

R建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程造价咨询资质，具体为：根据《闽

建筑函[2021]60 号》的规定投标人应当取得具有工程造价咨询经营范围的营业执照并通过 福 建 省 住 房 和 城 乡 建 设 政 务 服 务 系 统 登 记 企 业 基 本 信 息(https://220.160.52.164:8813/gaia/login.html#/)并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程造价咨询服务能力 ；

£其他资格：具体为：无。

【备注：资质类型可从设计、监理、造价咨询选取一个或多个资质进行设置，但至少必须具备工程设计和工程监理资质。】

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）项目总负责人