2.1 建设地点：重庆市两江新区大竹林组团F标准分区F19-1。

2.2 项目概况与建设规模：总用地面积55488平方米，建筑面积129474.27平方米，其中地上建筑面积111861.5平方米，地下建筑面积17612.77平方米。

2.3 本次招标项目工程总投资额：约40000万元。

本次招标项目合同估算金额：约34000万元

2.4 招标范围：本项目为EPC总承包工程，主要包括施工图设计、工程施工、EPC实施过程管理等内容。设计范围包括但不限于施工图设计、装饰装修设计、门窗、幕墙深化设计等；施工范围包括但不限于本项目建筑及安装工程(土石方工程、边坡支护、建筑工程、结构工程、机电工程）、消防及附属工程(包括消防性能化分析、消防检测等)、高低压供配电工程、幕墙工程、电梯工程、门窗工程、外墙装饰工程、钢结构工程等)、景观工程(室外景观工程、屋顶景观工程、室内景观工程、海绵城市等)、装饰工程、接入到各产权单位提供的市政接入点的综合管网(含水电气讯雨污废等)及其附属工程、综合管网(含水电气讯雨污废等)迁改扩工程、废水工程、硬质铺装工程、室外配套道路、工艺深化设计、其他工程等。具体范围以审核的施工图设计为准。

2.4.1施工图设计：

(1)建筑及安装工程

建筑设计、结构设计、机电设计、外立面及幕墙专项设计、门窗设计、钢结构设计、栏杆设计等专项设计，不限于于上述专业范围。

(2)室内装饰工程

装饰装修设计、装修机电设计、空调设计、装修弱电智能化设计、装修二次消防设计、展陈设计、软装设计(包括移动家具、装饰物、灯饰、布艺织物、艺术品等)等，不限于上述专业范围。

(3)接入到各产权单位提供的市政接入点的综合管网(包括水电气讯雨污废等)工程。

市政公用(包括且不限于水电气讯雨污废等)工程设计、室外综合管网设计、室外配套道路设计、综合管网(包括水电气讯雨污废等)迁改扩工程设计、开闭所等电力外线设计、专业废水气固体处理工程设计、 消防及附属工程(包括消防性能化分析等)、空调专项工程设计、防水专项设计，不限于上述专业范围。

(4)其他工程设计

生化池土建设计、连通道及相关地下通道设计、电梯深化设计、抗震支架设计、土石方平场设计、海绵城市设计、挡墙设计、边坡设计、交通安全专项设计、设计专项论证、特殊材料工艺设计、新技术新材料新设备新工艺等运用设计、超限论证、BIM 全专业设计及咨询(包括 BIM 设计及施工全过程管控等)、隔油池污水池消防水池设计、变配电与开闭所设计(包括各产权单位要求所属二次深化设计)、各专项二次深化设计、编制《产品使用手册》(包含项目概况、交通位置、周边环境、生活配套设施、产品类型及物业等介绍)，不限于上述专业范围。

以上四项工程设计，一是包含全专业施工图设计；二是项目前期设计工作中暂未开展的各专项(不限于上述专业专项范围)概念性设计方案、深化性设计方案、扩初设计以及若行政主管部门或业主提出修改项目前期设计方案及扩初设计时，均由本次招标的设计单位进行方案设计、初步设计、概算编制、施工图设计(包括全专业专项)等全过程设计及咨询工作，业主方不再另行支付任何费用；三是包含工程全生命周期内不限于报建/报审/厂房定制修改等所有设计服务工作(各个阶段都应满足国家及重庆地区规范对设计深度要求的前提下同时满足业主提出的各项要求)。以上工程施工图设计须接受招标人委托的第三方咨询机构针对项目开展设计优化咨询，确保经济合理，并保证通过施工图审查。

2.4.2工程施工：（1）完成设计范围内所有工作，本项目为EPC总承包工程，承包范围包含项目采购、施工总承包，包括但不限于建筑及安装工程（土石方工程、边坡支护、建筑工程、基础工程、结构工程、机电工程）、消防及附属工程（包括消防性能化分析、消防检测等）、幕墙工程、电梯工程、门窗工程、外墙装饰工程等）、景观工程（室外景观工程、屋顶景观工程、室内景观工程等）、装饰工程、接入到各产权单位提供的市政接入点的综合管网（含水电气讯雨污废等）工程、综合管网（含水电气讯雨污废等）迁改扩工程、废水/气/固体处理工程、硬质铺装工程、室外配套道路、室外附属工程、工艺深化设计、给排水工程、供电工程、燃气工程、生化池、抗震支架、封堵（包括但不限于层间、洞口封堵、防水封堵、防火封堵）、气体灭火、道路开口、完成施工范围内三通一平、围挡工程其他工程等。完成招标人及相关职能部门审核认可的施工图纸所示的全部工作内容，满足工程质量、工期、安全控制要求，完成竣工验收资料归档移交等工作。

土石方工程中的大场平施工范围：

大场平施工范围：暂定为用地红线以内的区域场内运转回填、场内开挖及土石方外运，暂不包括启动区范围、8#9#楼东侧取土区域；最终施工范围以现场实际为准。

（2）施工内容包括但不限于：完成招标人及相关职能部门审核认可的施工图纸所示的全部工作内容，满足工程质量、工期、安全控制要求，完成资料归档移交等工作。

（3）与工程建设不可分割的货物采购包括但不限于电梯、空调等。

2.4.3 EPC实施过程管理：包含但不限于：负责办理本项目 EPC 总承包各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、竣工、外协谈判、专家论证、质量评价专家、取（制）样送检等工作及相关手续办理、协调配合及必要的安全评估和检查、质量评价、检测、综合调试、竣工图的编审、试运行考核、竣工验收、质量保修等直至满足招标人要求并交付招标人、业主接收使用。

2.5 工期要求：总工期480日历天，缺陷责任期24个月。其中：

设计周期：50日历天；

施工工期：430日历天；

2.6 标段划分（如有）：/

2.7 其他：/