桐梓县人民医院

消防设施维保服务项目（二次）采购公告

为了保障医院安全生产和消防安全，构建和谐平安医院，促进医院健康发展。拟对医院消防设施维保服务进行采购，诚邀资质合法、信誉良好的公司前来实地查看后参与报价（采购方不承担投标方来实地查看的任何费用以及人身安全责任）。

一、项目名称

桐梓县人民医院消防设施维保服务采购项目。

二、采购需求

（一）维保面积

47944.14M²（全院范围内）。

（二）维保系统

火灾自动报警系统、消防供水系统、水泵接合器、室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、气体灭火系统、应急照明及疏散标志、防火门及防火卷帘、移动式灭火器、设备设施标识化以及其他消防设施设备。

（三）维保期限

1年。

（四）日常维保工作

1.遵循的维保标准。《建筑消防设施的维护技术规范》（DB52/T1152-2016）

2.维保工作内容

（1）维保公司需安排持有2名中级消防员证书的技术人员对我单位的消防设施设备进行日常维护保养及检查。每月一次月检，每季度一次季检，年底一次全面检查。每次检查均要出具维保检查报告并将详细的月检、季检、年检报告交一份到我院备案，同时要将维保资料上传到消防总队监管平台 。

（2）项目技术负责人必须是国家一级注册消防工程师，同时具备二级机电安装专业建造师资格。为了针对医院的消防系统及时得到专业的维护保养，维保公司注册一级消防工程师能在我院进行24小时随叫随到的专业服务，每天派驻我院持证消防员（中级）不低于2人。维保单位能独立办公，医院提供办公地点。（需在标书中承诺，无承诺的作废标处理）

（3）维保公司每半月至少一天派中级消防员到我院消防控制室值班一天，负责对整个医院范围内的消防设施设备进行巡查 ，发现问题及时处置。

（4）每次季检需对报警产品进行联动测试。

（5）服务响应时间：接到报修电话，2小时内需赶到现场进行处置，全年24小时随叫随到。

（6）每年至少两次对我院的工作人员进行消防培训及配合我院组织的消防演练工作。

（7）如有上级部门进行消防检查，需无条件配合我院的迎检工作。

（五）维保款付款方式

每半年通过考评后支付维保款的50%。如有设备维修，维保公司须为我院提供单件配件500元以内（含500元）的更换材料费用。

（六）派驻人员

派驻2名持有中级消防设施操作员证负责医院消防控制室的值班值守，负责每日的消防设施巡查保养，负责日常资料整理、制作、填报等，服从院方保卫部门的工作安排。

（七）维保方案

1.火灾自动报警系统维修及维护方案

（1）用专用测试仪器分期分批次全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏，

（2）检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，是否有报警信号。

（3）每个月分批次试验手动报警按钮报警是否运行正常，消控中心显示报警区域是否准确；

（4）检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并全面清洁、保养；

（5）检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的通信、控制信号是否正常，检查界面（模块）输（入）出电压是否正常，确保正常运行；

（6）检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；

（7）检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落；

（8）定期每个季度对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验；

（9）定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；

（10）定期检测报警主机控制程序有无乱码，确保主机功能正常；

（11）定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。

（12）检查火灾报警控制器自检功能，消音复位功能。报警记录是否准确并做好登记。

（13）测试报警地址编码应与图纸编码表及CRT显示相符合。

（14）以上（感烟火灾探测器、温感探测器、输入输出模块）检测出故障及时维修及免费更换。

（15）通讯系统的维护保养

①检查消防专用电话或插孔是否完好， 消防专用电话或插孔外观完好、清洁。

②定期试验每个消防专用电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否清晰、响亮，消防中心电话主机显示通话部位是否正确，消防中心电话主机显示通话部位正确。

（16）消防广播的维护保养

①试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰；

②检查保养消防扬声器，测试楼层扬声器的效果，声响是否响亮清晰；

③定期对消防广播主机进行一次检测维护保养；

④试验消防广播的选层广播功能是否正常。

⑤试验消防广播循环功能是否正常。

⑥消防广播出现问题及时进行排查维修，如果广播故障不能维修的进行维修维保公司免费更换（在24小时以内让消防广播系统正常备用状态）。

2.消防防排烟系统维修维护保养

（1）检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常；

（2）测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常；

（3）测试正压送风机（排烟风机）现场和远程启停控制功能是否正常；

（4）定期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调整风机皮带松紧度等。

（5）试验防排烟控制柜进行电源线路维护保养。

（6）现场和远程启、停风机的控制功能正常；

（7）风机运行平稳，噪声低，风量、风压达到要求，风阀开、关灵活，密封性好，风机皮带松紧度适中。

（8）防排烟系统（控制箱）以及线路出现故障在24小时以内维修正常备用状态，维保公司免费维修。

（9）消防电梯迫降功能维修维护保养

①消防电梯人工迫降功能正常；

②联动试验时有迫降电梯的信号输出，电压符合要求；

③各联动设备与消防中心控制屏或联动柜的功能正常；

④联动楼层非消防电源自动切断功能正常；

⑤在测试出故障及时维修，电梯迫降器及模块有故障免费更换。

3.室内外消防栓、水泵接合器的维护保养

（1）检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消火栓口的静压（动压）是否符合设计或规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查消防栓按钮是否正常运行；

（2）检查测试消防栓按钮系统，试验消火栓按钮，是否报警、消防水泵是否启动、消控中心是否有报警信号及消防水泵状态显示；

（3）检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏；

（4）检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；

（5）定期试验消防栓，检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求；

（6）定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；

（7）检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，定期清洗过滤器；

（8）定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑；

（9）检查止回阀启闭是否灵活、有效；

（10）定期对室（内）外消防栓系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予以更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆，如老化出现漏水情况及时更换24小时以内更换正常备用状态。

（11）检查消防泵、稳压设备、电源控制柜、是否完好状态。

（12）检查各控制柜到消控中心信号是否正常，控制柜各指示灯各功能是否正常；

（13）定期检查联动柜内部电路，测试其功能是否正常，并进行吸尘、紧固接线的保养工作；

（14）定期检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。打开水泵出水管上的放水试验阀，用主电源启动消防水泵，消防水泵启动应正常；关掉主电源，主、备、电源切换正常，试验1-3 次；检查试验自动和手动启动消防水泵，观察流量、压力、运行电流是否正常，并做好记录存档；

（15）定期测试水泵的相间及对地电阻是否符合要求，并做好记录；

（16）定期测试消防水泵的故障自投功能是否正常；

（17）定期添加或更换水泵的润滑油。消防水池外观，消防水箱，消防泵房环境卫生。

4.自动喷水灭火系统的维护保养

（1）检查试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）；

（2）检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防监控中心是否有显示等；

（3）检查喷淋头、管道是否完好，有无爆裂隐患；

（4）检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防控制中心是否有关闭信号显示；

（5）检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；

（6）定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；

（7）检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常；

（8）检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确；

（9）定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；

（10）检查止回阀启闭是否灵活、有效；

（11）定期对喷淋系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予以更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。

5.气体灭火系统的维护保养

（1）气体灭火控制箱应具有火灾报警、故障、报警、自检、显示与计时等功能。

（2）试验气体灭火系统主电源断电时应自动转换备用电源，主电源恢复后应自动转换备用电源，并分别显示主、备电源状态手动转换功能应正常，无论装置处于自动和手动状态，手动操作应有效，显示屏应显示工作状态，装置所处状态应有明显的标志及灯光显示，反馈信号显示正常。

（3）检查保养各台气体灭火控制器，测试其功能是否正常；

（4）检查启动瓶药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象；

（5）检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常；

（6）定期对电磁阀、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑；

（7）模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防监控中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作；

（8）检查气体灭火系统瓶体有无变形，有无腐蚀、脱漆；

（9）检查控制气管有无变形或松脱，检查高压软管有无变形、生锈或老化；

（10）检查气体保护区域（防护区）内的围护结构、开口等是否符合要求。

6.防火卷帘的维修维护保养

（1）试验感烟型探测器的联动卷帘降落的功能是否正常；

（2）试验现场手动控制按钮的功能是否正常，试验防火卷帘远程启降功能是否正常；

（3）试验防火卷帘控制器的功能是否正常；

（4）检查试验卷帘导轨和转动机构（含链条）运转是否正常，检查卷帘叶片有无变形；

（5）试验防火卷帘的联动功能是否正常，降落时消防监控中心有无显示。

（6）试验消防监控中心是否可以直接启动防火卷帘门。

（7）对其他防火卷帘门定期试验检查。

（8）在检查出防火卷帘门出现故障24小时以内恢复正常备用状态。

7.应急疏散系统的维修维护保养

（1）检查防火门的开启力度是否适中，闭门器有无松动，必要时上黄油；

（2）检查双扇防火门的关闭顺序是否正确，有无松动及损坏；

（3）检查防火门的密封性是否良好，钢质防火门有无生锈、脱漆现象；

（4）检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好，灯泡（管）有无烧毁，充放电试验是否正常，应急灯及指示灯如出现线路故障及时排查线路问题及时恢复正常备用状态；

（5）测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要求时间。

（6）以上闭门器、顺序器、照明灯、应急疏散指示灯出现故障及损坏及时对应急疏散系统免费更换，并做好记录。

8.移动式灭火器的维修维护保养

（1）检查移动式灭火器（手提式、推车式）压力指针是否在绿区；

（2）检查移动式灭火器外观是否完好，有无变形、脱漆或配件缺失；

（3）检查移动式灭火器瓶体有无过期失效。

（4）对手提式灭火器年限相同的分类安装备注，做好登记有效地及时更换。

9.维修维护保养消防系统设施标识化管理

（1）对湿式报警系统：信号蝶阀、系统压力表、供水压力表、主进水阀、主排水阀、水流指示器、末端试水装置等其他系统阀门标明用途及编号的标志或标志牌。

（2）防火门：对常开闭式防火门标识。

（3）水泵房：室（内）外消火栓控制柜、喷淋控制柜、配电箱、消防水池、消防系统闸阀、安全阀、过滤器、止回阀、其他闸阀标明用途及编号的标志或标志牌。

（4）防排烟系统：排烟机控制柜、送排风口、防火阀门等其他标明用途及编号的标志或标志牌。

（5）气体灭火系统：气瓶、选择阀、液体单向阀、电磁阀、平头阀、集流管道、紧急启动按钮等其他标明用途及编号的标志或标志牌。

（6）消防总电源及其他消防电源开关、室外消火栓、水泵集合器标明用途及编号的标志或标志牌。

（7）消防监控主机试验全部消防系统过后、对主机总线盘及多线盘进行重新标明用途及编号的标志。

（8）火灾报警系统：消防电话分机、手动报警按钮等标明用途及编号的标志或标志牌。

（9）有其他消防系统设施需要标识化的进行标明用途及编号的标志或标志牌。

备注：消防维修维保人员对医院进行免费巡查并贴标明用途及编号的标志或标志牌，如在后期维修维护保养中脱落维保公司及时免费更换。

10.故障维修方案

在消防维保公司进入前期如检查出消防系统设施出现故障及时处理维修，保障消防系统设施处于正常备用状态。在进入维护保养期间免费（包含人工费）对以上方案内容进行维修维护保养工作。500元（含500元）以下的配件免费更换（需在标书中承诺，无承诺的作废标处理）。

三、预算金额

25万元。

四、资金来源

自筹资金。

五、报名时间

2024年2月21日至2月23日，每天上午8:00至11:30 ，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

报名截止时间：2024年2月23日 17时00 分（北京时间）。

六、供应商报名所需资质、资料及要求

1.营业执照复印件；

2.法人或法人授权委托书原件；

3.法人身份证及法人授权人身份证复印件；

4.消防技术服务机构从业条件（应急〔2019〕88 号）（提供相关有效证明），且在贵州省消防技术服务信息系统登记（提供证明材料）；

5.注册消防工程师（一级）资质以及消防设施操作员资质（中级）或建（构）筑物消防员资质（中级）复印件；

6.2022年至今任意连续三个月缴纳税收的凭据或证明材料；

7.2022年任意三个月社会保障资金缴纳证明材料；

8.参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；

9.在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消投标资格，提供对应的截图为证。

10.本项目不接受联合体投标，不允许转包或分包。（需在标书中承诺，无承诺的作废标处理）

以上内容要求复印件的须加盖公章。

七、报名费用

无。

八、报名地址

桐梓县人民医院行政后勤楼八楼党政办。

九、采购方式、投标资料、开标时间及开标地点

1.采购方式：竞争性谈判；

2.投标资料：投标综合性方案、资质要求及报价表；

3.开标时间：视报名情况另行通知；

4.开标地点：桐梓县人民医院行政后勤综合楼七楼会议室。

党政办：张老师（电话18089661398）

后勤科：华老师（电话17785824799）

桐梓县人民医院

2024年2月20日

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