福建省烟草公司三明市公司建宁分公司城郊烟草站新建项目全过程工程咨询服务招标公告

1. 招标条件

本招标项目三明市烟草公司建宁分公司城郊烟草站新建项目全过程工程咨询服务（项目名称）已由建宁县发展和改革局

（项目审批、核准或备案机关名称）以闽发改备 [2023]G060119 批准建设，项目业主为三明市烟草公司建宁分公司，建设资金

来自自筹 ，项目出资比例为 100% 。招标人为三明市烟草公司建宁分公司，招标代理机构为福建省亿达工程咨询有限公司，现

对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：三明市烟草公司建宁分公司城郊烟草站新建项目全过程工程咨询服务；

2.2 建设地点：建宁县开发区创业路南侧 1 号地块；

2.3 计划总投资：约人民币 5028 万元；

2.4 建设规模：

项目新建综合楼 2208 ㎡、新建联合工房 4925 ㎡、新建中转库 3130 ㎡、新建大门（含值班室、消防控制室、配电房） 140

㎡、新建消防水池及泵房 442 ㎡、新建停车棚 195 ㎡、新建卸货棚 180 ㎡，总建筑面积 11220 ㎡；

2.5 服务期限：自全过程工程咨询服务合同签订之日起至项目竣工验收且项目投入使用且建设项目档案归档完成且工程财

务决算审计完成且项目缺陷责任期终止之日届满且配合完成烟草行业项目整体竣工验收；

2.6 项目管理目标：涉及建设工程全生命周期，包括但不限于工程勘察、设计（方案设计、初步设计、后续施工图设计管

理及审核）、检测、监测、造价、测绘、各类评估评价等专项咨询服务；

项目管理服务达到中国烟草总公司对本项目投资、质量、进度、安全等的总体要求，实现 优质、精品、安全、廉政 四个

一流的目标，作到四保一控（保证安全、质量、廉政、工期和投资控制），全过程工程咨询服务各项咨询成果满足国家、烟草

行业、中国烟草总公司福建省公司、三明市烟草公司、三明市烟草公司建宁分公司的相关规范、标准、规定及要求。勘察、设

计、施工质量及功能达到国家及行业现行验收规范合格标准。决算的项目总投资控制在经委托人上级单位批复的概算范围内，

并符合《烟草行业投资项目管理办法》要求。

2.7 标段划分：（如有） / ；

2.8 招标范围：

全过程工程项目管理（以下简称 项目管理 ）：包括但不限于本项目全生命周期的项目策划、报建报批、勘察管理、设计

管理、合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、保修管理以及质量、计划、安

全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调。 咨询人向各个行政审批部门报批工作（如建设工程规划许可证、消防安全

许可证、人防报批、综合管网审批等所有报批报建等）。咨询人配合委托人开展项目的工作 ( 如：初设报批、概算报批、竣工

结算、项目工程结（决）算、项目资料归档、项目整体竣工验收等）以及综合协调工作等全过程工程咨询服务等；做好与工艺

设计及工艺项目管理单位的配合工作。

设计咨询：完成本项目红线范围内及立项批复范围内所有项目的方案设计、初步设计、施工图设计、装修设计及全过程的

设计服务。包括但不限于方案优化、初步设计、初步设计优化、施工图设计、设计变更、竣工图编制及审查服务等，设计成果

符合国家规定的设计深度要求及自然资源局建筑方案、总平、技术指标审查要求；配合建筑方案、总平、技术指标审查及整

改；高低压配电设计、空压机房设计、暖通、消防设计改造；编制项目概算、配合概算审批。图纸审查配合服务、施工图设计

阶段的配合、施工期间设计现场指导与技术服务、工程竣工验收等全过程配合服务。

造价咨询：自本项目合同签订至项目竣工验收合格的全过程造价咨询服务。包括但不限于概算编制、招标控制价编制、施

工图预算、市场询价、设计变更及签证涉及的相关造价等。

招标代理：包括但不限于工程招标代理、货物采购招标代理。

工程勘察：满足设计和规范所要求的工程勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于

收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、施

工单位的配合服务等。