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昌吉市人民法院关于昌吉市高新区建设路西侧工业用地、房屋、附属物及设备（变卖）的公告

· 2024-06-03

变卖公告

昌吉市人民法院在淘宝网（ https://sf.taobao.com ）进行网络司法变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：位于昌吉市高新区建设路西侧工业用地、房屋、附属物及设备。土地面积为 :29134.79 平方米，土地使用年限 2012年8月14日-2062年8月13日止，土地证号：新（ 2017 ）昌吉市不动产权第 0014068号。

房屋及结构物明细表

序号	房屋名称	结构	总层数	建筑面积（㎡）
1	办公楼	钢筋混凝土	1层	1864.92
2	实验楼	砖混	1层	348.8
3	值班室	砖混	1层	99.1
4	公厕	彩钢	1层	12.6
5	食堂	彩钢	1层	142.76
6	消防室	砖混	1层	23
7	库房1	砖混	1层	115.83
8	库房2	钢筋混凝土墙钢架顶	1层	2443.05
9	库房3	彩钢	1层	22.36
10	库房4	砖混	1层	24.38
11	库房5	彩钢	1层	27.59
12	配电室	砖混	1层	24.35
13	箱变房	彩钢	1层	16.52
14	沙料房	彩钢	1层	188.74
15	外加剂库房	彩钢	1层	143.82
16	传送车间	彩钢钢架	1层	227.89
17	设备车间	彩钢钢架	1层	391.52
18	设备操作房	彩钢钢架	1层	252.56
小计	6369.79

机械和其他生产设备明细表

序号	项目名称	规格/型号	单位	数量
1	水泥胶砂试模	404050mm	个	2.00
2	钢直尺	500mm	个	1.00
3	震击式标准振筛机（含沙石筛）	WK-21-1219	个	1.00
4	维卡仪	1#	个	1.00
5	回弹仪标准钢砧	XNGZ-16	个	1.00
6	混凝土试模	150150150mm	个	71.00
7	混凝土试模	100100100mm	个	39.00
8	电子天平	JE2002	个	1.00
9	砂浆扩展仪	/	个	2.00
10	直读式混凝土含气量测定仪	CQL-1	个	3.00
11	电子台秤	TCS-150	个	1.00
12	雷氏夹测仪	LD-50	个	1.00
13	混凝土贯入阻力仪	HG-080	个	1.00
14	强制式单卧轴砼搅拌机	SJD-60	个	1.00
15	塌落度筒	100200300mm	个	5.00
16	混凝土回弹仪	JHD-4806	个	1.00
17	震动台	l³	个	1.00
18	电子天平	JB-4003A	个	1.00
19	数显勃氏比表面积测定仪数	SBT-127	个	1.00
20	水泥净浆搅拌机	NJ-160	个	1.00
21	沸煮箱	FZ-31A	个	1.00
22	水泥胶砂振实台	ZT-96	个	1.00
23	水泥胶砂搅拌机	JJ-5	个	1.00
24	水泥胶砂流动度测定仪	NLD-3	个	1.00
25	水泥细度负压筛析仪	SF-150A	个	1.00
26	电动抗折试验机	DKZ-5000	个	1.00
27	标准养护室自动控温控湿设备	FHBS-100	个	1.00
28	数字式抗折抗压试验机	双剑DYE-300	个	1.00
29	数显压力试验机	TYE-2000B	个	1.00
30	水泥标准负压筛	FSY-150-0.45mm	个	9.00
31	箱式电阻炉		个	1.00
32	电子秤	BWS-30	个	1.00
33	电热鼓风恒温干燥箱	沪嘉	个	1.00
34	混凝土加速养护箱	HJ84-A型	个	1.00
35	自动加压硷渗透仪	HP-4.0 380V	个	1.00
36	电子计量称	BWS-30	个	1.00
37	水泥砼恒温标准养护箱	HBY-40B	个	1.00
38	电热恒温水浴锅	DZKW-S4	个	1.00
39	温湿度表	天津科迪	个	1.00
40	钢直尺	100mm	个	1.00
41	抗渗试模	Φ150mm	个	24.00
42	砂浆试模	707070mm	个	18.00
43	铁架子	1.620.61.9m	个	20.00
44	加湿器	1704-1705	个	2.00
45	推车		个	1.00
46	轮式拉拉车		个	3.00
47	平板车		个	1.00
48	无油空气压缩机	OTS-600	个	1.00
49	标准沙	艾斯欧 20.25gk	袋	31.00
50	留样筒	200*250mm	个	140.00
51	电子台秤	天迈-20gk	个	1.00
52	电子称	百伦斯TCS-100gk	个	1.00
53	水泵	1KW	台	1.00
54	监控系统设备	20个摄像头	套	2.00
55	变压器	特变100KW	台	1.00
56	变压器	特变500KW	台	1.00
57	外加剂罐		立方米	1.00
58	外加剂罐		立方米	10.00
59	外加剂罐		立方米	20.00
60	切割机		台	1.00
61	氧气罐		个	2.00
62	中联混凝土搅拌站	HZS180	套	1.00
63	中联混凝土搅拌站	HZS120	套	1.00
64	配电柜		套	3.00
65	砂石分离机		套	1.00
66	消防泵、排污泵	XBD6.7/55G-MYL	套	1.00
67	变压器电缆设备		套	1.00
68	全自动标准养护箱		套	1.00
69	全自动标准养护箱	100型	套	1.00
70	电子汽车衡	150T	套	1.00

附属物明细

序号	项目名称	单位	数量
1	混凝土化粪池	立方米	339.28
2	混凝土洗沙池	立方米	305.89
3	混凝土消防水池	立方米	652.50
4	混凝土导料台	立方米	224.64
5	钢架棚	平方米	68.64
6	电子汽车衡基础	立方米	90.30
7	水泥电线杆	根	10.00
8	铁围栏	米	536.00
9	铁围栏	米	145.00
10	伸缩电动大门	米	15.00
11	电动大门门洞	米	8.03
12	门垛	副	1.00
13	铁门	平方米	3.32
14	水泥地坪	平方米	11595.40
15	混凝土搅拌池	立方米	28.11
16	工业盐	袋	18.00
17	亚酸硝钠	袋	80.00
18	佳化合成三乙醇胺	桶	2.00
19	混凝土洗车平台	立方米	27.38
20	地下线缆	米	490.00
21	地下消防管道	米	1024.00
22	地下消防管道	米	120.00
23	高压线缆	米	150.00

变卖价： 18736925.72 元；变卖保留价： 18736925.72 元；

保证金 : 1000000 元；增价幅度： 6 000 0 元及其倍数。

二、变卖开始时间： 202 4 年 6 月 19 日上午 11 时。网络司法变卖期为 60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时：24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可以加价参与竞买，本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的后果。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，法院不承担任何担保责任。竞买人在竞买前须交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先经法院确认），请通过辅助机构与本院联系。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、变卖流程：竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖保证金，才能取得变卖参与资格，至少 1 人报名且出价不低于变卖价。变卖期开始后 , 取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入 24 小时竞价程序 , 其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的 , 变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的 , 变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的 , 竞价程序结束时变卖期结束。

五、变卖方式：设有起拍价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前 5 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 5 分钟。

六、咨询、展示：自公告之日起至变卖结束前，可向法院委托的辅助机构咨询并预约看样。

七、特别提醒：具体情况以实际交付时为准 , 本次变卖包括建筑物、分摊的土地使用权及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特殊经营权等其他财产或权益。法院不承担任何担保责任。标的物以现状为准并交付，法院不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物一切现状：包括该房产所属土地相关信息，是否存在有抵押、租赁、非法占用等情况，可能存在的水、电、气、暖、物业管理费以及滞纳金等欠费情况，办理房产过户时的各种税费比率等情况【包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】由双方主体各自承担相应费用。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》地下室不在拍卖范围内，拍卖成交后所拍房屋腾退房屋期限为 6个月。

八、变卖成交款缴入法院账户（单位名称：昌吉市人民法院；开户行：中国银行股份有限公司昌吉市开发区分理处；账号： 6232638300103851819 ）

九、司法变卖标的因变卖价款金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

十、变卖成交且买受人付清全额款项后，买受人须凭《变卖成交确认书》及委托方提供的相关法律文书，自行至相关管理登记部门办理转让登记过户手续。依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生的应由相应主体承担的税、费等由双方主体各自承担相应费用，标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费等所有欠费均由被执行人承担。自行办理水、电、天然气等户名变更手续，相关费用自理。能否办理产权登记手续及办理手续所需的时间请竞买人在变卖前自行到相关职能部门咨询，因标的物现状存在瑕疵及隐形瑕疵等原因不能或者延迟办理产权登记手续及办理费用增加的后果由买受人自行负责，法院及辅助机构不作过户的任何承诺，不承担办理产证时涉及的一切费用。地上附着物如涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。

十一、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前 10 日通过辅助机构与本院联系。

十二、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅助机构向法院提交审批材料，经法院确认后再到网络变卖平台报名参与变卖）或有其他事宜，请向辅助机构咨询。

本次变卖一切费用均进入法院指定账户，由法院向拍辅机构支付费用，无买受人单另向拍辅机构支付费用的情形，如有疑问请与本院联系。

法院监督电话： 0994-8282949

法院地址：昌吉市红星西路 92号

新疆易拍吉诚拍卖有限公司

电话： 1896380838 5

拍辅机构地址：乌鲁木齐市新市区北京南路天易大厦 5楼、昌吉市南公园西路一品尚都

昌吉市人民法院

202 4 年 6 月 3 日

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