连云港赣榆罗阳粮油管理所新建4.2万吨浅圆仓项目施工

招标公告（重发公告）

1. 招标条件

本招标项目连云港赣榆罗阳粮油管理所新建4.2万吨浅圆仓项目 （项目名称）已由 连云港市赣榆区行政审批局以赣行审备〔2023〕432号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 连云港榆兴源粮食有限公司，建设资金来自 自筹资金，已落实 （资金来源），项目出资比例为 100% 项目已具备招标条件，现对该项目连云港赣榆罗阳粮油管理所新建4.2万吨浅圆仓项目施工（标段）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点： 连云港市赣榆罗阳粮油管理所院内(墩尚镇河口村)。

2.1.2 建设规模（包含但不限于）：总建筑面积5774.6㎡。建设6栋浅圆仓，建筑面积2190.6㎡，总仓容4.2万吨；一栋一站式服务中心，建筑面积1501.5；一栋清理塔，建筑面积797.4㎡；一栋控制室（含空压机房），建筑面积82.1㎡；一栋 单层门式钢架结构卸粮棚，建筑面积182.2㎡；一栋设备用房（含配电房、发电机房、制氮机房），建筑面积222.6㎡；一栋2层框架结构烘干房，建筑面积525.4㎡；2栋钢板仓；仓容300吨；及消防泵房、 水池，建筑面积272.8㎡。年实现保管营收300万元。详见工程清单及图纸。

2.1.3 招标控制价： 53775733.91元。

2.1.4 工期要求：300 日历天，(实际开工日期以业主书面开工令为准)；

计划开工日期： 2024 年 1月 30 日，计划竣工日期： 2024 年 11 月 25 日；

2.1.5 质量要求： 执行国家现行验收标准，等级为合格；

2.2 招标范围：连云港赣榆罗阳粮油管理所新建4.2万吨浅圆仓项目施工，详见图纸及工程量清单。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人具有独立签订合同的能力，具备 有效的营业执照、企业开户许可证或基本存款账户信息。

3.2 投标人须具备 建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（有效的），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.3 投标人拟派项目负责人须具备 建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，且具备安全生产考核合格证（B类）（有效的） ，且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包含以下情形：

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件；

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.4.■投标人拟派项目负责人应具备的类似业绩要求；

类似工程认定标准：2021年1月1日(以竣工验收证明时间为准)以来投标人拟派项目负责人须承担过单项合同金额3000万元及以上浅圆仓工程施工业绩。

备注：

（1）项目负责人类似工程业绩不是投标人承担的项目，不作为项目负责人类似工程业绩。

（2）上述类似业绩的认定必须同时提供中标通知书（或直接发包通知书）、施工合同、竣工验收证明，三者缺一不可，竣工验收证明须由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖章，否则不予认可。业绩证明材料原件扫描上传至投标文件中；类似业绩时间的认定以竣工验收证明时间为准。

（3）提供的类似业绩证明材料必须能清晰的表明投标人名称、项目负责人姓名、工程规模、合同价款、工程内容、时间等需要明示的内容，否则不予认可。直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。若提供的中标通知书、施工 合同、竣工验收证明等都不能证明类似业绩的特征，必须提供相关建设单位证明材料，否则不予认可。

（4）类似工程业绩单项合同金额为原始签约合同价（合同书中注明的金额，不包括补充合同金额和工程变更金额等）。

3.5 本次招标 不接受 联合体投标。

3.6 资格预审申请人或投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设

计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控

股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。

（8）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录

之日起未超过 5 年的。

3.7 符合法律、法规规定的其他条件。

（1）本工程执行江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、连云港市清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室 相关通报文件，凡是出现在文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目经理，且未解禁的投标将被否决。

（2）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508 号文、连建发[2021]338 号、苏建招函 〔2017〕312 号、连建管函〔2021〕202 号执行。对投标企业及项目负责人未被建设行政主管 部门限制在招标项目所在地投标、项目负责人无在建工程、 申请材料的真实性、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。

投标人（超过 3 年）、法定代表人（超过 5 年）、项目负责人（超过 5 年）无行贿犯罪记录，由投标人自行承诺。

（3）本工程招标工作执行江苏省住房和城乡建设厅公告【2018】6 号文，苏建招办【2022】2 号文规定。投标人本次投标所用资质在投标有效期内需为江苏省建筑业监管信息平台 动态监管不合格资质查询 合格企业，企业资质动态监管合格情况采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式详见招标文件附件）。投标人的建筑业企业资质动态监管结果由招标人在投标文件递交截止时间当日登录江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台 进行查询获取；

（4）投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供与投标人签订的劳动合同（有效期内）、由投标人为其缴纳 2023 年 06月－2023 年 11 月由社保机构出具的社保 缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料。本工程投标人确定的项目负责人须全程参与招投标过程（含开标、异议投诉等）；

（5）本工程执行苏建建管（2017）236 号、苏建建管〔2016〕214 号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；

施工合同归集（配备）时，项目负责人随招投标系统自动导入施工合同归集（配备）系统，其

他关键岗位人员需在企业已注册（或归集（配备））的人员库中勾选后自动生成。（重要提醒：投标人请慎重考虑项目部门关键岗位人员的安排，确保施工合同按时归集（配备），否则产生的后果自行承担）；

（6）本工程执行以下文件：连建发【2018】96 号关于印发《连云港市建设工程招标投 标拆处理程序》的通知 ；苏信用办【2018】23 号关于印发《关于在公共资源交易领域的招 标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知 ；失信被执行人名单以

信用中国 www.creditchina.gov.cn 公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

（7）资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：2024年1月9日至2024年1月16日；

4.2 招标文件获取方式：投标人使用江苏CA数字证书在规定时间内登陆电子招标投标交易平台购买并下载招标文件。

本招标公告及招标文件中电子招标投标交易平台是指： 连云港市公共资源交易中心 ；

4.3 招标文件费用：招标文件每套售价为人民币0元。

4.4 潜在投标人应在投标截止时间前随时查看连云港市公共资源交易中心交易平台中有关该工程招标文件的修改、澄清、答疑等内容。否则，由此引起的投标损失自负。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为 ：2024年 1月23日10时00分（北京时间）。

注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）。

特别提醒：为落实省级相关部门不见面开标交易模式，各投标单位在报名前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件，逾期网上签到的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格审查提供以下有效文件：

1.企业营业执照；

2.企业资质证书；

3.安全生产许可证；

4.项目负责人注册建造师证书；

5.项目负责人安全生产考核 B 证；

6.项目负责人劳动合同（在有效期内）和社保缴纳证明（时间至少为 2023 年 06 月—2023 年 11月）（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖公章或社保部门参保缴费证明电子 专用章，没有加盖社保部门公章或电子专用章的，均不予以认可，已退休仍在执业有效期内的

必须提供退休证明及聘用合同）；

7. 投标人拟派项目负责人应具备的类似业绩要求；

8. 投标人承诺书（格式见附件）；

9、投标人承诺生产企业或品牌确认表

10、授权委托书及委托代理人身份证；

11、相关保证金缴纳证明材料；

注：1、关于企业安全生产许可证，执行省住建厅【2023】11 号公告，建筑施工企业安全生产许可证电子证照启用全国一体化政务服务平台标准，旧版电子证照同时废止，请本次参与投标的企业提供最新且有效版本。

2、本工程采用资格后审，对投标申请人资格的审查将依据：资格审查提供的资料中第1-5 项以从企业诚信系统获取至投标文件中原件的扫描件为准；资格审查应提供的资料中 6-11项以原件的扫描件用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。 所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传。如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认，都将视为资格审查不合格。

7. 评标办法

7.1 评标入围

7.1.1 评标入围合格条件

投标文件存在下列情况之一的，不再进行后续评标：

（1）至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；

（2）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；

（3）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；

（4）投标函中载明的投标报价高于招标人最高投标限价的。

7.1.2 评标入围方法

符合评标入围条件的投标文件即为进入评标入围环节的投标人，当进入评标入围环节的投 标人超过 20 家时，采用以下两种评标入围方式，开标时由招标人的法定代表人或授权委托人在 不见面交易系统视频直播中通过交易中心现场的摇号机随机抽取以下两种方式中的其中一种方法。

评标入围方式：

方法二：低价排序法

先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量*G1(G1 值为 10%、15%、20%、25%、 30%）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量*G2(G2 值为 10%、15% 、20%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价相同的均去 除），G1 和 G2 在开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中通过交易中心现场的摇号机 随机抽取确定；再按报价由低到高取 15 家投标人进入后续评标程序。排序第 15 位存在两个及以上报价并列相同的，同时入围；不足 15 家时，按实际数量计取。

方法三：均值入围法

先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量×G1（G1 值为 10%、15%、20%）最 低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G2（G2 值为 10%、15% 20% 、25%、30%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价相同 的均去除），G1 和 G2 在开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中通过抽签随机确定；

计算剩余投标人的报价平均值，取平均值以上 7 家和以下 8 家投标人进入后续评标程序。

评标入围过程中，当投标人平均值以上（或以下）的数量不足时按实际数量计取（包含 G1 、G2 去除的数量），但不因此增加平均值以下（或以上）的数量。按顺序取平均值以上的投标人时，末位报价相同的投标人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的投标人同时入围。

注：本次招标执行苏建招办【2017】7 号文及苏建招办【2019】2 号文：当除确认存在评 委计算错误外，评标入围结果不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

通过初步评审的单位才可进行下一步评审。

7.2 评标办法

本项目采用合理低价法，仅以投标报价作为评审因素。评分采用百分制，评分计算过程中 的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入。并按得分由高到低顺序推荐三名 名中标候选人。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响 排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其他情形应以抽签方式确

定排序；

根据省招标办关于印发《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标入围、报价评 审和预选招标规则》的通知（苏建招办[2017]7 号）文件、苏建招办[2019]2 号文规定：招标人

可以选择方法五(ABC 合成法)作为基准价的计算方法。

7.3 投标报价（100 分），评标价等于评标基准价的得满分；评标价每高于评标基准价1%，扣减 0.9 分；评标价每低于评标基准价 1%，扣减 0.6 分；偏离不足 1%的，按照插入法计算得分。

7.4 评标基准价的确定：

本项目采用方法五：ABC 合成法

评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低 1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

1、评标基准价的计算：

评标基准价= (A×50%＋B×30%＋C×20%)×K

A=最高投标限价×(100%－下浮率 Δ )；

B=在规定范围内的除 C 值外的任意一个评标价（评标价为经初步评审后的有效投标报价，下同），在初步评审后随机抽取确定；

C=在规定范围内的最低评标价；

其规定范围是指:下限为评标价算术平均值×70%与最高投标限价×30%之和下浮 25%（含）的价格，上限为最高评标价；

2、B 值抽取方法

（1）若评标价在 A 值的 95%（及以上)范围内，则该类评标价不纳入 B 值抽取范围；

（2）若在 A 值的 95%-92%（含）、92%-89%（含）范围内，则在两个区间内各抽取一个评标

价（若只有一个区间，则只在此区间内抽取一个评标价；若区间内只有一个评标价，则该值自 动进入抽取范围）；与在 A 值的 89%以下至规定范围内（C 值以上，不含 C 值)的其他评标价合并后作为 B 值抽取范围；

（3）若均不在 A 值的 95%-92%（含）、92%-89%（含）范围内，则将 A 值的 89%以下至规定

范围内（C 值以上，不含 C 值）的评标价作为 B 值抽取范围；

（4）若以上（2）、（3）区间均无评标价可抽取，则再将 A 值的 95%（及以上）范围内的

评标价（C 值以上，不含 C 值）作为 B 值抽取范围，随机抽取 B 值。

3、下浮系数 K、下浮率 Δ 、B 值，均由招标人代表随机抽取确定。

分类取值范围：

下浮系数 K：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%

下浮率 Δ ：6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%

注：

（1）特殊情形下，评标基准价调整方式：除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

（2）上述招标控制价和评标价均应扣除专业工程暂估价、暂列金额及其所包含的规费税金后参与计算和抽取；应扣除的专业工程暂估价、暂列金额及其所包含的规费税金应在招标文件中明确，开标时不再另行计算。本工程暂估价、暂列金额及其所包含的规费税金为 4025349.87 元。

9.其他注意事项：暂估价及所包

9.1 本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。

9.2 投标截止时间前完成网上投标文件上传。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心网 上同时发布。

11. 联系方式

招标人名称：连云港榆兴源粮食有限公司

联系人：刘先生

电话：15189014036

招标代理机构：中新创达咨询有限公司

地址：人民东路139号人民家园1#楼3单元15楼

联系人：刘工

电 话：0518-85639068