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东莞市樟木头中学扩建项目—学生宿舍楼工程（第二期）中标候选人公示

· 2024-01-03

公示内容

广东省工程建设项目中标候选人公示

投资项目代码

2311-441900-04-01-310102

投资项目名称

东莞市樟木头中学扩建项目—学生宿舍楼工程（第二期）

招标项目名称

东莞市樟木头中学扩建项目—学生宿舍楼工程（第二期）

标段（包）名称

东莞市樟木头中学扩建项目—学生宿舍楼工程（第二期）

公示名称

东莞市樟木头中学扩建项目—学生宿舍楼工程（第二期）中标候选人公示

开标日期

2024-01-02 09:30:00

评标情况

东莞市樟木头中学扩建项目—学生宿舍楼工程（第二期）评标报告内容

一、基本情况和数据：

1、工程名称：东莞市樟木头中学扩建项目—学生宿舍楼工程（第二期）

2、建设地点：东莞市樟木头镇

3、招标人：东莞市樟木头镇工程建设中心

4、招标代理机构：广州高新工程顾问有限公司

5、建设规模：东莞市樟木头中学扩建项目—学生宿舍楼工程（第二期），新建1栋宿舍楼和1栋配电房。其中：宿舍楼建筑基底面积约1224.90平方米，总建筑面积约10056.20平方米，地上8层，建筑消防高度为31.70米，规划高度为33.50米，最大跨度为9.90米；配电房建筑基底面积约74.00平方米，总建筑面积约74.00平方米，地上1层，建筑消防高度为5.10米，规划高度为5.50米，最大跨度为7.40米。

6、本次招标项目的计划工期：327日历天，计划开工日期： 2024 年 01 月 09 日，计划工程交工验收日期： 2024 年 11 月 30 日。

7、本次招标项目的投资金额：34274054.94元

8、招标方式：公开招标

9、招标范围：东莞市樟木头中学扩建项目—学生宿舍楼工程（第二期），按招标图纸及工程量清单所含内容，包括但不限于：1、土建装饰工程；2、电气工程；3、暖通工程；4、配电房安装工程； 5、电梯工程；6、室外工程；7、消防工程；8、智能化及监控工程；9、给排水工程； 10、绿化工程；11、园建工程等。注：以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸及工程量清单并满足设计文件的要求。

二、评标委员会成员名单

1、评标委员会的组建

本项目设立 9人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中 3 人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余 6 人专家于2024年1月2日从广东省综合评标评审专家库中随机抽取产生。

2、评标委员会成员名单

评标委员会成员名单详见各附表。其中：专家一、专家二、专家四为招标人专家代表，专家三、专家五、专家六、专家七、专家八、专家九为从广东省综合评标评审专家库中随机抽出产生。

3、评标委员会负责人

评标委员会所有成员一致推举专家三为评标委员会负责人。

三、开标、评标情况

（一）开标记录

第一阶段开标会会议纪要：

1、2024年01月02日09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（11）召开第一阶段投标会。

2、招标人及招标代理机构核对交易系统中填写的最高投标限价无误。

3、参加的投标单位共35家，经系统辅助审查及人工复核，通过审查的有效投标人共35家，无效投标人共0家。详见《招标工程投标资审及解密结果表》。

4、在线签到投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共34家投标人解密成功。共1家投标人未解密或未解密成功。详见《招标工程投标资审及解密结果表》。

5、通过审查并投标文件解密成功的投标人共34家。

6、投标人对审查结果提出异议情况：无。

7、招标人将所有已解密的电子投标文件（含被否决投标人的投标文件）进行加密。

8、第一阶段投标会到会各方均无异议。

第二阶段开标会会议纪要：
9、2024年01月03日09时00分在东莞市公共资源交易中心开标室（11）召开第二阶段投标会。招标人及招标代理机构解密第一阶段封存的电子投标文件。

10、本次投标会共开启投标报价共34份，有效报价共34份，无效报价共0份。根据招标文件的规定，需要进行评标入围筛选。详见《招标工程投标报价汇总表》。

11、本工程属于房屋建筑工程施工总承包单一资质的招标项目，确定本工程的筛选方法为筛选方法二。

12、抽取入围评标环节的投标人数量Q，本次抽取放入12至15号球，分别代表对应的Q值。本次抽中13号球，确定本工程入围评标环节的投标人数量Q值为13。
13、确定随机因子K，经交易系统计算P×（1 2%）超出招标最高限价，招标人在0%、0.5%、1%、1.5%、2.0%中通过摇珠机抽取确定，本次抽取放入5到9号球，分别代表随机因子0%、0.5%、1%、1.5%、2.0%，本次抽中6号球，确定本工程随机因子K为0.5%。

14、第3批次选取过程中，广东亿航建设有限公司（信用分510分）、广东丰利建设有限公司（信用分505分）、广东融都建设有限公司（561.04分）得分（均为99.61分）排序相同且影响入围结果，根据招标文件第二章5.2.12.3目的规定，优先选取与本工程对应类别投标信用分高的投标人，即选取广东融都建设有限公司入围评标环节。
15、招标人确认入围评标的投标人，并按要求打包相关评标数据，并推送到评标系统。
16、第二阶段开标会到会各方均无异议。
（二）评标时间、地点

1、评标时间：2024年01月03日09:30时至2024年01月03日14：25时；

2、评标地点：东莞市公共资源交易中心评标室（14）。

（三）评委守则

详见《评委守则》。

四、参加评标会议的部门及人员

评标委员会成员：详见第二条评标委员会成员名单。

东莞市樟木头镇工程建设中心(招标人)

广州高新工程顾问有限公司（招标代理机构）

广东省东莞市东部公证处（公证部门）

上述人员签到情况详见各附表。

五、进入评标环节的投标人一览表

序号	投标人暗标编号	投标人名称
1	投标单位11	广东富鑫建设集团有限公司
2	投标单位9	广东鸿福城建设有限公司
3	投标单位6	东莞市环洋建设工程有限公司
4	投标单位3	广东星凤建设有限公司
5	投标单位2	广东银辉建设有限公司
6	投标单位5	广东衡太建设有限公司
7	投标单位7	万镕建工集团有限公司
8	投标单位10	广东融都建设有限公司
9	投标单位12	广东颐和建设有限公司
10	投标单位13	广东润昌建设工程有限公司
11	投标单位1	广东超鸿建设工程有限公司
12	投标单位8	广东仁华建设工程有限公司
13	投标单位4	广东鸿顺建筑工程有限公司

六、否决投标的情况说明

序号	投标人名称/暗标编码	废标原因
1	无	无

评审情况详见附件。

七、评标标准、评标方法或者评标因素一览表

根据招标文件的规定，本次招标采用综合评估法进行评标，详细评标办法详见下表：

评标办法前附表1

评标办法前附表1-1（技术标暗标部分有效性评审）

评审项目

评审因素

评审标准

技术标部分有效性评审

投标文件编制

1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。2、所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。3、技术标编制需满足招标文件第二章第3.5.9项的要求。

其他内容

1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。2、投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的；3、投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。4、投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：①投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；②明显不符合技术规格、技术标准的要求。5、对招标文件在第二章第1.3.4项已提供危大工程清单，投标人未针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施；6、投标文件对招标文件做出实质性响应的。

评标办法前附表1-2（商务标部分有效性评审）

评审项目		评审因素	评审标准
商务标部分有效性评审	形式评审标准	投标人名称	与营业执照、资质证书一致
		投标文件签字盖章	符合第二章投标人须知第3.5.8款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第八章投标文件格式中的投标人公司法人公章及投标人法定代表人签章技术负责人签章等均指由数字证书电子签名。）
		投标文件格式	符合第八章投标文件格式的要求
		联合体投标人	提交联合体协议书，并明确联合体牵头人
	资格评审标准	类似项目业绩	符合第一章第3.3.9款规定
	资格评审标准	项目管理机构及人员	符合第二章附件二规定

评标办法前附表1-3（投标文件价格部分有效性评审）

评审项目		评审因素	评审标准
价格部分有效性评审	响应性评审标准	投标报价	报价信封的投标报价符合第二章投标人须知第3.2款规定
		投标函格式	符合第二章投标人须知第3.5.8项规定
		服务期限（即工期）	符合第二章投标人须知第1.3.2项规定
		质量标准	符合第二章投标人须知第1.3.3项规定
		投标有效期	符合第二章投标人须知第3.3.1项规定
		报价信封编制	报价信封编制需满足招标文件第二章第3.5.11项的要求

评标办法前附表2

评标办法前附表2-1技术标部分评审标准

技术标部分评审标准(30分）
序号	评标项目	分值	评分标准
1	对项目拟建工程现状的了解与认识	2分	评审内容：对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
2	安全防护、文明施工措施	2分	评审内容：有健全的安全保证体系制度，配备足够的符合相关规定的专职安全生产管理人员，安全管理的资料管理制度完整、齐全、真实，能反映施工现场安全生产的实际情况。根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
3	成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺	2分	评审内容：成品保护和工程保修工作的落实到岗、专人负责，有详实的成品保护措施方案和实施计划，企业有完善的成品保护检查制度、交接制度和考核奖惩制度；承诺项目进入保修期的保修工作到位，企业有完善的保修期工作制度，具体包括：设立有专门的保修组织机构、人员配备齐全、保修沟通及时有效、定期回访等。根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
4	施工组织方案	4分	评审内容：项目前期和总体施工组织方案内容的完整性，施工流程的条理清晰度，方案组织的科学性，项目目标是否满足招标文件里程碑要求。根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
5	主要施工方案及技术措施	4分	评审内容：方案的合理、可操作性，施工流程的详细程度，关键工程的明晰程度、技术措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
6	施工进度、质量保证措施	4分	评审内容：施工进度、质量目标是否明确；体系是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
7	施工人材机配置方案	4分	评审内容：施工人力资源、主材、主要机械和设备等配置方案的合理可行性及可操作性。根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
8	重难点分析及对策	4分	评审内容：对本项目的项目管理、施工的重点难点分析的全面性，条理清晰度，保证措施的合理性、解决方案的完整性。根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
9	应急处理措施、预案以及抵抗风险的措施	4分	评审内容：是否有行之有效的应急处理措施和抵抗风险的措施，抵抗风险的能力强。根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
10	技术标页数（不含封面）	不扣分或扣分	不宜大于 200 页，超过 200 页的将对其技术标得分扣减 5分。

评标办法前附表2-2商务标部分评审标准

商务标部分评审标准(10 分）
序号	评标项目	分值	评分标准
1	企业资质	2分	施工资质：①具备施工总承包壹级或以上资质，得2分；②具备施工总承包贰级资质，得1分。本项最高得2分。（需提供相关有效资质证书原件扫描件作为评审依据，否则不得分；若为联合体投标，以施工资质组成联合体成员单位提供的相关有效资质证书原件扫描件作为评审依据。）
2	企业管理体系	1分	具有ISO9001质量管理体系认证证书（有效期内）的，得1分。（需提供相关有效管理体系认证证书原件扫描件作为评审依据，否则不得分；若为联合体投标，联合体各成员均须同时具备相应有效管理体系认证方可计分，否则不得分）
3	财务情况	1分	投标人连续3年（2020年、2021年、2022年）均盈利的得1分，其他情况不得分。备注：评审以投标人提供的经独立会计师事务所出具的审计报告复印件数据为准，因提供的证明材料不清晰等无法反映相关数据的，不得分。
4	企业类似业绩	6分	投标人自2019年1月1日至今每完成1项合同金额≥2284万元人民币的类似施工业绩的，得2分；本项最高得6分。注：①类似业绩是指房屋建筑工程；②有效业绩时间以竣工验收证明或竣工验收证明备案证书上记载的竣工时间为准，一个合同为1 项业绩，不可重复计分；③业绩证明材料包括：中标通知书或施工许可证、施工合同复印件（提供合同协议书等能反映合同金额、施工内容和合同双方盖章页）、由行政部门盖章签发的竣工验收合格证明材料或有建设单位（代建单位）、监理单位、设计单位、施工单位的公章的竣工验收合格证明材料复印件；④合同金额以施工合同中数据为准。

评标办法前附表2-3价格部分评审标准

序号	评标项目	分值	评分标准
1	价格部分	Y=60	价格部分得分可以按下式计算：Yn=Y-(\|Gn-T\|×100)/T×HYn:投标人价格得分；Gn:投标人投标报价；T:在有效投标文件中去掉一个最低投标报价和一个最高投标报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的■投标报价平均值；□最低报价；H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn

八、评分比较一览表

序号	投标人暗标编号	投标人名称	技术标部分详细评审	商务标部分详细评审	价格标部分详细评审	总得分	名次	备注
1	投标单位9	广东鸿福城建设有限公司	27.85	9.00	58.84	95.69	1	第一中标候选人
2	投标单位7	万镕建工集团有限公司	26.58	9.00	59.31	94.89	2	第二中标候选人
3	投标单位11	广东富鑫建设集团有限公司	25.50	9.00	59.40	93.90	3	第三中标候选人
4	投标单位4	广东鸿顺建筑工程有限公司	21.29	10.00	59.83	91.12	4
5	投标单位8	广东仁华建设工程有限公司	21.46	9.00	59.82	90.28	5
6	投标单位13	广东润昌建设工程有限公司	21.28	8.00	59.63	88.91	6
7	投标单位3	广东星凤建设有限公司	20.73	9.00	58.00	87.73	7
8	投标单位6	东莞市环洋建设工程有限公司	22.07	5.00	59.77	86.84	8
9	投标单位10	广东融都建设有限公司	21.07	7.00	58.61	86.68	9
10	投标单位12	广东颐和建设有限公司	21.51	4.00	59.83	85.34	10
11	投标单位5	广东衡太建设有限公司	21.17	3.00	59.75	83.92	11
12	投标单位1	广东超鸿建设工程有限公司	21.08	2.00	59.80	82.88	12
13	投标单位2	广东银辉建设有限公司	20.97	6.00	55.13	82.10	13

九、经评审的投标人排序

投标人名称	名次
广东鸿福城建设有限公司	1
万镕建工集团有限公司	2
广东富鑫建设集团有限公司	3
广东鸿顺建筑工程有限公司	4
广东仁华建设工程有限公司	5
广东润昌建设工程有限公司	6
广东星凤建设有限公司	7
东莞市环洋建设工程有限公司	8
广东融都建设有限公司	9
广东颐和建设有限公司	10
广东衡太建设有限公司	11
广东超鸿建设工程有限公司	12
广东银辉建设有限公司	13

十、推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜

1、评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人一致推荐中标候选人名单如下：

第一中标候选人：广东鸿福城建设有限公司，

第二中标候选人：万镕建工集团有限公司，

第三中标候选人：广东富鑫建设集团有限公司。

2、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。

十一、澄清、说明、补正事项纪要

无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。

中标候选人名称

中标候选人代码

排名

投标报价（元）

费率（%）

质量

工期（交货期）

中标候选人响应招标文件的资格能力条件

评标情况

拟派项目负责人姓名

拟派项目负责人执业资格

广东鸿福城建设有限公司

91441900096560335G

30908504.02

合格

327 日历天

资格情况：建筑工程施工总承包二级

业绩情况：

广东铨圣科技有限公司厂房宿舍；大彤化工有限公司表面处理产品项目；桔洲农贸市场。

95.69分

冯耀炜

资质资格：二级注册建造师

业绩：

无

万镕建工集团有限公司

91441900091794693U

30765041.76

合格

327 日历天

资格情况：建筑工程施工总承包二级

业绩情况：

东莞新汉伦纸业有限公司生产建设项目1号厂房；东建智能通讯终端项目1号厂房、2号地下室、3号厂房、4号宿舍、5号宿舍、6号食堂、7号宿舍；金瑞公司压缩机储液器智能电阻焊研发生产项目1号办公楼、2号厂房、3号厂房、4号宿舍。

94.89分

袁桂康

资质资格：二级注册建造师

业绩：

无

广东富鑫建设集团有限公司

914419000901985311

30739537.06

合格

327 日历天

资格情况：建筑工程施工总承包二级

业绩情况：

石排锦达集团工业总部项目1号厂房，5号厂房；1号地下消防水池、设备房；1号宿舍；2号宿舍；地下室；东莞市桥头镇屋厦家居饰品厂区建设项目C厂房；企石朝阳科技智能耳机生产项目。

93.90

毛索

资质资格：一级注册建造师

业绩：

无

招标人（异议受理部门）

东莞市樟木头镇工程建设中心

办公地址

东莞市樟木头镇银河北路12号建设大厦

招标人联系人

杜工

联系电话

0769-87783005

招标投标监督部门

东莞市住房和城乡建设局

联系电话

0769-22203133

联系地址

东莞市住房和城乡建设局

公示开始时间

2024-01-03 23:59:59

公示结束日期

2024-01-08 23:59:59

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